Istra, Novigrad, appartamento moderno in ottima posizione

Edificio

• Numero di camere : 3
• Numero di piani : 2
• Classe energetica : A+
• Anno di costruzione : 2025
• Condizione : Nuova costruzione

Superfici e spazi

• Ripostiglio : Sì

Dotazioni e servizi

• Numero di posti auto : 2

Riscaldamento e raffrescamento

• Aria condizionata : Sì
• Riscaldamento a pavimento : Sì
• Camino : Sì

Infrastruttura

• Elettricità : Sì
• Acqua : Sì
• Fognatura : Sì

Documentazione

• Permesso di costruzione : Sì
• Certificato di agibilità : Sì

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso al piano terra con terrazza, giardino e servizi di alta qualità – a soli 900 m dal mare!

Questo moderno appartamento costruito nel 2025 si trova al piano terra di un edificio attraente, a soli 900 m dal mare e 1.200 m dal centro città. L’ampio soggiorno open space comprende cucina, zona pranzo e un confortevole salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità.

L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a ulteriori spazi di stoccaggio e armadi per una funzionalità e organizzazione ottimali. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza coperta con predisposizione per cucina esterna, mentre l’appartamento offre anche un bellissimo giardino privato con irrigazione automatica.

L’edificio e l’appartamento sono ad alta efficienza energetica A/A+, e gli interni sono dotati di parquet e piastrelle di alta qualità, sanitari italiani Pafoni & Catalano, collegamento camino SCHIEDEL per ogni appartamento, riscaldamento a pavimento, sistema Daikin multi split per riscaldamento e raffreddamento, infissi PVC/ALU e predisposizione per pannelli solari e ricarica auto elettriche.

L’appartamento dispone inoltre di posti auto coperti o garage (1–2 posti), un locale di deposito privato, ascensore Schindler per tutti i piani, aspirazione separata per la cucina e completa sicurezza – videosorveglianza, porte anti-effrazione e antincendio, videocitofono e accesso controllato all’edificio.

Questo appartamento combina perfettamente standard moderni, materiali di lusso e funzionalità, offrendo lo spazio ideale per abitare tutto l’anno, vacanze o come investimento redditizio.

Il prezzo di vendita indicato è comprensivo di IVA e l’acquirente non paga l’imposta di registro sull’immobile.

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