Istra, Novigrad, moderan stan na odličnoj lokaciji

Objekt

• Broj soba : 3
• Broj katova : 2
• Energetski razred : A+
• Godina izgradnje : 2025
• Stanje : Novoizgrađeno

Površine i prostori

• Spremište : Da

Oprema i sadržaj

• Broj parking mjesta : 2

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da
• Podno grijanje : Da
• Kamin : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Dokumentacija

• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da

Opis nekretnine

Luksuzni stan u prizemlju s terasom, vrtom i vrhunskim sadržajima – samo 900 m od mora!

Ovaj moderan stan iz 2025. godine smješten je u prizemlju atraktivne zgrade, udaljen samo 900 m od mora i 1.200 m od centra. Prostrani dnevni boravak u otvorenom konceptu uključuje kuhinju, blagovaonicu i udoban prostor za druženje i opuštanje.

Stan raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, dodatnim spremištima i ormarićima, što omogućuje maksimalnu funkcionalnost i urednost. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na veliku natkrivenu terasu s pripremom za kuhinju na otvorenom, a stan se može pohvaliti i prekrasnim privatnim vrtom s automatskim navodnjavanjem.

Zgrada i stan su A/A+ energetske učinkovitosti, a unutrašnjost je opremljena parketom i keramiko vrhunske klase, talijanskom sanitarnom opremom Pafoni & Catalano, SCHIEDEL priključkom kamina za svaki stan, podnim grijanjem, Daikin multi split sustavom grijanja i hlađenja, PVC/ALU stolarijom te pripremom za solarno napajanje i punjenje električnih automobila.

Stan nudi i natkriveni parking ili garažu (1–2 mjesta), vlastito spremište, Schindler lift kroz sve etaže, odvojeni odvod nape, te potpunu sigurnost – video nadzor, protuprovalna i protupožarna vrata, video portafon i kontroliran pristup objektu.

Ovaj stan savršeno spaja moderne standarde, luksuzne materijale i funkcionalnost, pružajući idealan prostor za cjelogodišnji život, odmor ili investiciju u najam.

Iskazana kupoprodajna cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Kontaktirajte agenta