Poreč – okolica | Autohtona kamena kuća s bazenom i izvrsnom prometnom povezanošću

Objekt

• Broj soba : 4
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi
• Godina adaptacije : 2023
• Stanje : Adaptirano

Površine i prostori

• Vanjska površina : 405 m²

Oprema i sadržaj

• Terasa : Da
• Broj parking mjesta : 2
• Privatni bazen : Da

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da
• Podno grijanje : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Dokumentacija

• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da

Opis nekretnine

Na prodaju je prekrasna, potpuno obnovljena istarska kamena kuća s bazenom, smještena u mirnom manjem istarskom selu, svega 8 kilometara od centra Poreča, jednog od najljepših obalnih gradova Istre.

Ova šarmantna nekretnina priča priču o istarskoj tradiciji, autentičnom kamenu i umijeću obnove. Tijekom cjelogodišnjeg procesa renoviranja posebna je pažnja posvećena očuvanju izvornog karaktera kuće. Obrada kamena na fasadi i u interijeru izvedena je ručno, s ciljem očuvanja njezina izvornog izgleda i posebnog šarma starih istarskih kuća.
Tradicija koja se susreće s modernom udobnošću
Interijer kuće odiše toplinom i ugodnom atmosferom, u kojoj se tradicionalni istarski elementi skladno isprepliću s modernim detaljima. Izvorne drvene grede koje krase visoke stropove, kameni zidovi i pažljivo uređen interijer stvaraju jedinstven ambijent, pružajući osjećaj autentičnog mediteranskog doma.
Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlju i katu, a njezin je raspored osmišljen kako bi pružio udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život ili boravak tijekom odmora.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kao središnje mjesto okupljanja i opuštanja, kuhinja s blagovaonicom, prostrani hodnik, jedna spavaća soba, moderno uređena kupaonica te tehnička prostorija koja se može koristiti i kao praktična ostava.
Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava dodatnu privatnost i udobnost ukućanima ili gostima.
Kuća se nalazi na zemljištu površine 538 m², dok stambena površina iznosi 133 m².
Uređena okućnica osmišljena je kao prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Bazen dimenzija 6 × 4 metra sa sunčalištem pruža savršeno mjesto za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, dok ljetna kuhinja stvara idealan ambijent za pripremu istarskih delicija, druženje s obitelji i prijateljima te duge ljetne večeri pod otvorenim nebom.
Ovdje se mediteranski način života ne svodi samo na blizinu mora, već na uživanje u svakom trenutku – od jutarnje kave na otvorenom do opuštanja uz bazen u mirnom istarskom okruženju.

Lokacija koja spaja mir, blizinu grada i izvrsnu povezanost s Europom:
Jedna od posebnih prednosti ove nekretnine njezina je lokacija. Smještena u mirnom istarskom selu, a svega 8 kilometara od Poreča, kuća pruža ugodan spoj privatnosti, opuštenog života i blizine svih sadržaja koje nudi grad.
Posebnu vrijednost lokaciji daje iznimno brza prometna povezanost – direktan izlaz na autocestu u smjeru Slovenije, Italije i ostatka Europske unije udaljen je svega 300 metara.Takav položaj omogućuje jednostavno planiranje putovanja, brz pristup važnim prometnim pravcima te ugodniju povezanost s drugim dijelovima Hrvatske i europskim odredištima.

Nekretnina za život, odmor ili turistički najam:
Ova autentična kamena kuća s bazenom predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu s karakterom, u kojoj se tradicionalna istarska arhitektura susreće s udobnošću suvremenog života.
Zahvaljujući rasporedu s tri spavaće sobe i tri kupaonice, uređenoj okućnici s bazenom, blizini Poreča i izvrsnoj prometnoj povezanosti, kuća je zanimljiva kao obiteljski dom, privatna kuća za odmor ili investicija za turistički najam.

Autentični istarski šarm, pažljivo obnovljeni kameni detalji, privatni bazen i lokacija koja povezuje mir istarskog sela s Europom – sve to čini ovu nekretninu posebnim mjestom za život i uživanje.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Kontaktirajte agenta