Ihr verlässlicher Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien — seit über 30 Jahren

Die Preise für Häuser in Istrien variieren je nach Lage, Größe und Zustand. Kleinere Renovierungsobjekte beginnen ab ca. 100.000 €, während moderne Villen mit Pool und Meerblick über 1.000.000 € kosten können. Standorte im Landesinneren sind günstiger, Küstenorte wie Poreč, Rovinj und Umag liegen in einer höheren Preisklasse.

Ja. EU-Bürger können Immobilien in Kroatien zu denselben Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Für Nicht-EU-Bürger ist eine Genehmigung des Justizministeriums erforderlich (Gegenseitigkeitsprinzip). Der Prozess ist unkompliziert — unsere Agentur begleitet Sie durch jeden Schritt.

Neben dem Kaufpreis zahlt der Käufer eine Grunderwerbsteuer (3%), Notargebühren (ca. 0,5-1%) sowie eventuelle Anwalts- und Maklergebühren. Die gesamten Nebenkosten betragen in der Regel 5-7% des Immobilienwertes.

Zu den beliebtesten Orten gehören Poreč, Rovinj, Umag, Novigrad und Pula. Jeder Ort bietet einzigartige Vorteile — vom touristischen Potenzial bis zum ruhigen Familienleben am Meer.

Ein Makler ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert — besonders beim Kauf aus dem Ausland. Wir prüfen den rechtlichen Status der Immobilie, unterstützen bei Verhandlungen, koordinieren mit Anwalt und Notar und sorgen für einen sicheren Kaufprozess.