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Warum uns wählen

Lokale Expertise

Fundierte Kenntnis der Immobilienmärkte in Istrien, Kvarner und Dalmatien aus langjähriger Erfahrung.

Rechtssicherheit

Jede Immobilie wird vollständig geprüft. Wir arbeiten mit Anwälten und Notaren zusammen.

Mehrsprachige Makler

Wir kommunizieren auf Kroatisch, Englisch, Deutsch und Italienisch.

Lizenzierte Agentur

Mitglied der Kroatischen Handelskammer mit lizenzierten Maklern und transparenter Geschäftsführung.

Über uns

Über uns

Europartner d.o.o. ist eine lizenzierte Immobilienagentur mit Sitz in Poreč, spezialisiert auf den Immobilienmarkt in Istrien. Wir bieten unseren Kunden eine kompetente und verlässliche Begleitung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses – mit individueller Betreuung und ausgezeichneter Kenntnis des lokalen Marktes.

Lernen Sie uns kennen

Was unsere Kunden sagen

“Professioneller Service von Anfang bis Ende. Sie haben uns geholfen, das perfekte Haus in Poreč zu finden, und uns durch den gesamten Kaufprozess geführt.”

— Ana Horvat, Zagreb

“Sehr zufrieden mit der Beratung und dem gesamten Kaufprozess. Kompetent, zuverlässig und immer erreichbar.”

— Klaus Müller, München

“Alles perfekt, sie haben uns geholfen, unser Traumhaus in Istrien zu finden. Ausgezeichneter und professioneller Service.”

— Marco Rossi, Milano

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf

Was kostet ein Haus in Istrien?

Die Preise für Häuser in Istrien variieren je nach Lage, Größe und Zustand. Kleinere Renovierungsobjekte beginnen ab ca. 100.000 €, während moderne Villen mit Pool und Meerblick über 1.000.000 € kosten können. Standorte im Landesinneren sind günstiger, Küstenorte wie Poreč, Rovinj und Umag liegen in einer höheren Preisklasse.

Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ja. EU-Bürger können Immobilien in Kroatien zu denselben Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Für Nicht-EU-Bürger ist eine Genehmigung des Justizministeriums erforderlich (Gegenseitigkeitsprinzip). Der Prozess ist unkompliziert — unsere Agentur begleitet Sie durch jeden Schritt.

Welche Kosten fallen beim Immobilienkauf in Kroatien an?

Neben dem Kaufpreis zahlt der Käufer eine Grunderwerbsteuer (3%), Notargebühren (ca. 0,5-1%) sowie eventuelle Anwalts- und Maklergebühren. Die gesamten Nebenkosten betragen in der Regel 5-7% des Immobilienwertes.

Welche Orte in Istrien sind am beliebtesten?

Zu den beliebtesten Orten gehören Poreč, Rovinj, Umag, Novigrad und Pula. Jeder Ort bietet einzigartige Vorteile — vom touristischen Potenzial bis zum ruhigen Familienleben am Meer.

Brauche ich einen Makler für den Immobilienkauf?

Ein Makler ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert — besonders beim Kauf aus dem Ausland. Wir prüfen den rechtlichen Status der Immobilie, unterstützen bei Verhandlungen, koordinieren mit Anwalt und Notar und sorgen für einen sicheren Kaufprozess.

Immobilien an der kroatischen Küste — Leben und Investieren

Als EU-Bürger können Sie problemlos Immobilien in Kroatien erwerben. Euro Partner aus Poreč ist Ihr lokaler Partner mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienvermittlung an der Adria. Unser Schwerpunkt liegt auf Istrien — mit attraktiven Standorten wie Poreč, Umag, Novigrad, Rovinj und Pula und Labin. Ob Haus, Wohnung oder Baugrundstück — wir bieten eine geprüfte Auswahl für jeden Bedarf und jedes Budget.

Neben Istrien finden Sie in unserem Portfolio auch ausgewählte Immobilien an der Kvarner-Küste — darunter Opatija — und in Dalmatien mit Städten wie Split. Kroatien überzeugt mit mediterranem Klima, EU-Stabilität, hervorragender Infrastruktur und einem wachsenden Immobilienmarkt. Ob als Ferienhaus, Altersruhesitz oder Kapitalanlage — der Kauf an der Adria lohnt sich. Unser Team begleitet Sie von der Auswahl über die Rechtsprüfung bis zum Vertragsabschluss.

Stöbern Sie in unseren aktuellen Angeboten oder kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung — wir finden die passende Immobilie für Sie.

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