Poreč, Istria, surroundings - Moderna luksuzna vila s panoramskim pogledom na more

Edificio

• Numero di camere : 5
• Numero di piani : 1
• Classe energetica : in preparazione
• Anno di costruzione : 2025
• Condizione : Nuova costruzione

Superfici e spazi

• Ripostiglio : Sì

Dotazioni e servizi

• Vista mare : Sì
• Terrazza : Sì
• Numero di posti auto : 3

Infrastruttura

• Elettricità : Sì
• Acqua : Sì
• Fognatura : Sì

Documentazione

• Permesso di costruzione : Sì

Descrizione dell'immobile

Parenzo, Istria, dintorni - Esclusiva villa di lusso con piscina e vista panoramica sul mare

Situata a soli 10 km dalla città di Parenzo, questa lussuosa villa dal design moderno offre tutto il necessario per una vita confortevole e sofisticata. Progettata secondo i più elevati standard costruttivi, la villa si estende su tre piani per una superficie totale di 307 m2 ed è situata in una delle più belle microlocalità dell'Istria con un'incantevole vista panoramica sul mare.

Disposizione degli spazi:

- Piano terra 141,90 m2: Il piano terra è composto da una cucina moderna, sala da pranzo, dispensa, bagno per gli ospiti, locale tecnico, lavanderia e una camera da letto con guardaroba e bagno. La stanza è completata da una terrazza coperta con cucina estiva di 45,10 m2, perfetta per rilassarsi e godersi le piacevoli giornate estive.

Primo piano 97,30 m2: Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso a una terrazza coperta (24,30 m2) e a una terrazza scoperta (22,00 m2), perfette per godersi la privacy e la bellezza naturale della zona circostante.

Terrazza sul tetto (97,10 m2): La terrazza sul tetto con spazio aperto offre una vista spettacolare sul mare. È prevista anche un'oasi benessere con sauna finlandese, vasca idromassaggio per quattro persone e zona solarium, ideale per rilassarsi completamente e ammirare splendidi tramonti.

Attrezzature e servizi aggiuntivi:

La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento ad acqua al piano terra e al primo piano e tutte le stanze saranno dotate di aria condizionata, per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi sono di alta qualità (PVC+alluminio) e le finestre sono dotate di tapparelle, tapparelle elettriche sulle pareti in vetro e zanzariere.

Cortile e strutture esterne:

Il terreno di 979 m2 comprende una piscina riscaldata di 40 m2 con terrazza solarium pavimentata (97,1 m2); l'intera area sarà dotata di orticoltura e di un sistema di irrigazione. Il terreno è recintato e dotato di cancello elettrico. Sono disponibili 3 posti auto.

La villa viene venduta vuota, così che il futuro proprietario possa arredarla secondo i propri desideri.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

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