Poreč, Istra, okolica - Moderna luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje

Objekt

• Število sob : 5
• Število nadstropij : 1
• Energijski razred : v pripravi
• Leto izgradnje : 2025
• Stanje : Novogradnja

Površine in prostori

• Shramba : Da

Oprema in vsebina

• Pogled na morje : Da
• Terasa : Da
• Število parkirnih mest : 3

Infrastruktura

• Elektrika : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Dokumentacija

• Gradbeno dovoljenje : Da

Opis nepremičnine

Poreč, Istra, okolica - Ekskluzivna luksuzna vila z bazenom in panoramskim pogledom na morje

Ta luksuzna vila s sodobnim dizajnom, ki se nahaja le 10 km od mesta Poreč, nudi vse, kar potrebujete za udobno in prefinjeno življenje. Vila, zasnovana po najvišjih gradbenih standardih, se razteza v treh nadstropjih s skupno površino 307 m2 in se nahaja na eni najlepših mikrolokacij v Istri z očarljivim panoramskim pogledom na morje.

Razporeditev prostora:

-Pritličje 141,90 m2: V pritličju je moderna kuhinja, jedilnica, shramba, WC za goste, tehnični prostor, pralnica in ena spalnica z garderobo in kopalnico. Prostor dopolnjuje pokrita terasa z letno kuhinjo velikosti 45,10 m2, ki je kot nalašč za sprostitev in uživanje v prijetnih poletnih dneh.

Prvo nadstropje 97,30 m2: V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vse spalnice imajo dostop do pokrite terase (24,30 m2) in nepokrite terase (22,00 m2), kot nalašč za uživanje v zasebnosti in naravnih lepotah okolice.

Strešna terasa (97,10 m2): Strešna terasa z odprtim prostorom ponuja spektakularen pogled na morje. Predvidena je tudi wellness oaza s finsko savno, jacuzzijem za štiri osebe in prostorom za sončenje, idealna za popolno sprostitev in uživanje v čudovitih sončnih zahodih.

Oprema in dodatni objekti:

Vila bo opremljena z vodnim talnim ogrevanjem v celotnem pritličju in nadstropju, vsi prostori pa bodo klimatizirani za udobno bivanje skozi vse leto. Stavbno pohištvo je kvalitetno (PVC+alu), okna so opremljena z roloji, električnimi žaluzijami na steklenih stenah in komarniki.

Dvorišče in zunanji objekti:

Na 979 m2 veliki parceli je 40 m2 velik ogrevan bazen s tlakovano teraso za sončenje (97,1 m2), celotno območje pa bo urejeno s hortikulturo in namakalnim sistemom. Parcela je ograjena in ima električna vrata. Zagotovljena so 3 parkirna mesta.

Vila se prodaja neopremljena, kar omogoča bodočemu lastniku, da jo opremi po lastnih željah.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Kontaktirajte agenta