Poreč, Istria, casa con tre camere da letto

Edificio

• Numero di camere : 4
• Numero di piani : 1
• Classe energetica : in preparazione
• Anno di costruzione : 2026
• Condizione : Nuova costruzione

Dotazioni e servizi

• Vista mare : Sì
• Terrazza : Sì
• Balcone : Sì
• Numero di posti auto : 1

Riscaldamento e raffrescamento

• Aria condizionata : Sì
• Riscaldamento a pavimento : Sì

Infrastruttura

• Elettricità : Sì
• Acqua : Sì
• Fognatura : Sì

Documentazione

• Permesso di costruzione : Sì

Descrizione dell'immobile

Moderna casa a schiera a Parenzo: la perfetta combinazione di eleganza e funzionalità

In una zona tranquilla di Parenzo, a pochi minuti a piedi dal pittoresco centro città e da tutti i servizi necessari, si trova questa moderna casa a schiera, ideale per chi cerca una casa dal fascino mediterraneo e dal design moderno. Situata su un terreno di 1000 m2, dove è prevista la costruzione di quattro case a schiera, questa unità abitativa si sviluppa su tre piani per una superficie netta totale di 122,27 m2.

Disposizione degli spazi:
- Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno collegato a una moderna cucina e sala da pranzo, bagno per gli ospiti e pratica lavanderia.
- Primo piano: Due comode camere da letto, due bagni e un disimpegno.
- Mansarda: Ampia camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a due terrazze sul tetto, una delle quali offre una splendida vista sul mare e sulla natura.

Elevati standard qualitativi:
La casa è progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica A+, con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità. L'immobile è dotato di:
- Infissi in PVC color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere.
- Porta d'ingresso antieffrazione ed eleganti infissi interni in legno bianco con cerniere a scomparsa.
- Ceramiche italiane di alta qualità: 120 x 120 cm nei soggiorni e 60 x 120 cm nelle camere da letto e nei bagni.
- Sanitari di alta qualità: docce walk-in con vasche bianche a filo pavimento, pareti in vetro e sistemi WC integrati.

Comfort e funzionalità:
- Riscaldamento: Riscaldamento elettrico a pavimento a basso consumo in tutta la casa.
- Aria condizionata: Quattro condizionatori per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
- Caldaia centralizzata da 150 litri.

Terreno e servizi aggiuntivi:
Il terreno di circa 151,33 m2 comprende:
- Due posti auto privati.
- Cucina estiva in cemento (prima fase: pavimentazione in cemento, impianti, ceramiche).
- Vialetto d'accesso pavimentato e asfaltato. - Area circostante delimitata da un muro in cemento alto 120-150 cm.

Giardino paesaggistico (senza vegetazione).

Un vantaggio particolare è la **possibilità di costruire una piscina**, con la prima fase dei lavori (scavi e opere in cemento) inclusa nel prezzo base. Il completamento della piscina non è obbligatorio e può essere realizzato secondo i desideri del futuro proprietario.

Perché scegliere questa proprietà?
Questa casa a schiera è la combinazione perfetta di architettura moderna, distribuzione ben studiata e posizione eccezionale a Parenzo. Che stiate cercando una casa in cui vivere o un investimento, questa proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole e moderna con un tocco di atmosfera mediterranea.

Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci: siamo a vostra disposizione!

Contatta l'agente