Poreč, Istra, kuća s tri spavaće sobe

Objekt

• Broj soba : 4
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 2026
• Stanje : Novoizgrađeno

Oprema i sadržaj

• Pogled na more : Da
• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Broj parking mjesta : 1

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da
• Podno grijanje : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Dokumentacija

• Građevinska dozvola : Da

Opis nekretnine

Moderna kuća u nizu u Poreču – savršen spoj elegancije i funkcionalnosti

U mirnom dijelu Poreča, samo nekoliko minuta šetnje od živopisnog centra grada i svih potrebnih sadržaja, smještena je ova suvremena kuća u nizu, idealna za one koji traže dom s mediteranskim šarmom i modernim dizajnom. Smještena na zemljištu od 1000 m2, gdje je planirana izgradnja četiri kuće u nizu, ova stambena jedinica 4 prostire se na tri etaže s ukupnom netto površinom od 122,27 m2.

Raspored prostorija:
- Prizemlje: Ulazni prostor, prostrani dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC te praktičan utility prostor.
- Prvi kat: Dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik.
- Visoko potkrovlje: Prostrani master room s garderobom, vlastitom kupaonicom i izlazom na dvije krovne terase, od kojih jedna pruža prekrasan pogled prema moru i prirodi.

Visoki standardi kvalitete:
Kuća je projektirana prema najvišim standardima energetske učinkovitosti A+, uz poseban naglasak na estetiku i funkcionalnost. Opremljena je:
- PVC stolarijom u antracit boji s električnim roletama i komarnicima.
- Protuprovalnim ulaznim vratima i elegantnom bijelom drvenom unutarnjom stolarijom sa skrivenim šarkama.
- Vrhunskom talijanskom keramikom: 120 x 120 cm u dnevnim prostorijama te 60 x 120 cm u spavaćim sobama i kupaonicama.
- Sanitarnom opremom vrhunske kvalitete: walk-in tuševi s bijelom kadom u ravnini poda, staklene stijene i ugradbeni WC sustavi.

Udobnost i funkcionalnost:
- Grijanje: Niskoenergetsko električno podno grijanje u cijeloj kući.
- Klimatizacija: Četiri klima uređaja za optimalnu udobnost tijekom cijele godine.
- Centralni bojler od 150 litara.

Okućnica i dodatne pogodnosti:
Okućnica površine cca 151,33 m2 uključuje:
- Dva privatna parkirna mjesta.
- Betoniranu ljetnu kuhinju (prva faza: betonirana površina, instalacije, keramika).
- Popločani i asfaltirani prilaz.
- Okoliš ograđen betonskim zidom visine 120–150 cm.
- Uređenu okućnicu (bez botanike).

Posebna prednost je **mogućnost izgradnje bazena**, pri čemu je u osnovnu cijenu uključena prva faza radova (zemljani iskopi i betonski radovi). Dovršetak bazena nije obavezan i može se realizirati prema željama budućeg vlasnika.

Zašto odabrati ovu nekretninu?
Ova kuća u nizu savršen je spoj moderne arhitekture, promišljenog rasporeda i izuzetne lokacije u Poreču. Bilo da tražite dom za život ili investiciju, ova nekretnina nudi sve što vam je potrebno za udoban i suvremen život uz dašak mediteranskog ambijenta.

Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju!

Kontaktirajte agenta