Palazzina a 5 km da Parenzo, Istria

Edificio

• Numero di camere : 11
• Numero di piani : 1
• Classe energetica : in preparazione
• Anno di costruzione : 1986
• Condizione : Ristrutturato

Dotazioni e servizi

• Terrazza : Sì
• Balcone : Sì
• Numero di posti auto : 3
• Piscina : Sì

Riscaldamento e raffrescamento

• Aria condizionata : Sì

Infrastruttura

• Elettricità : Sì
• Acqua : Sì
• Fognatura : Sì

Documentazione

• Certificato di proprietà : Sì
• Permesso di costruzione : Sì
• Certificato di agibilità : Sì

Descrizione dell'immobile

In vendita un ampio condominio con piscina in un tranquillo e piacevole villaggio, a soli 5 km dal centro di Parenzo. Nelle vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno o per un affitto turistico.

La casa si estende su 318 m2 di superficie abitabile e si trova su un ampio terreno di 1.240 m2, che offre privacy, comfort e numerose opzioni di design aggiuntive.

La proprietà è composta da due parti residenziali separate:

1. Appartamento indipendente su due piani (sul retro della casa):

- Piano terra: soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto e bagno

- Primo piano: camera da letto aggiuntiva e disimpegno

Questa parte è ideale per gli ospiti o per l'affitto turistico.

2. Parte principale della casa (tre piani):

- Piano terra rialzato: appartamento indipendente con un'ampia camera da letto, bagno, soggiorno e sala da pranzo e una terrazza situata direttamente accanto alla piscina.

- Primo piano: tre camere da letto, disimpegno e bagno. Questa parte è affittata con successo e dispone di due ingressi separati: un ingresso esterno con scale e un passaggio interno che può essere chiuso durante l'affitto, se necessario.
- Piano seminterrato: garage, ripostiglio, locale tecnico per la piscina, ampio ripostiglio e ulteriore ampio spazio non edificabile con la possibilità di essere convertito in un altro appartamento o in un'area benessere.

Nel cortile paesaggistico si trova una piscina di 36 m2, ideale per rilassarsi e divertirsi durante i mesi estivi.

Sono disponibili tre posti auto coperti nel cortile e un ulteriore posto auto in garage nel seminterrato.

La casa è completamente attrezzata con aria condizionata e riscaldamento centralizzato, il che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

Grazie alla disposizione funzionale, alle unità abitative separate e alla posizione attraente, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.

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