Apartmanska kuća 5km od Poreča, Istra

Objekt

• Broj soba : 11
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 1986
• Stanje : Adaptirano

Oprema i sadržaj

• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Broj parking mjesta : 3
• Bazen : Da

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Dokumentacija

• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da

Opis nekretnine

Prodaje se prostrana apartmanska kuća s bazenom smještena u mirnom i ugodnom naselju, svega 5 km od centra Poreč. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, kafići, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak ili turistički najam.
Kuća se prostire na 318 m2 stambene površine i smještena je na prostranom zemljištu od 1.240 m2, što pruža privatnost, komfor i brojne mogućnosti dodatnog uređenja.

Nekretnina se sastoji od dva odvojena stambena dijela:
1. Zaseban dvoetažni apartman (u stražnjem dijelu kuće):

- Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba i kupaonica
- Kat: dodatna spavaća soba i hodnik
Ovaj dio idealan je za goste ili turistički najam.

2. Glavni dio kuće (tri etaže):

- Visoko prizemlje: odvojeni stan s prostranom spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom i blagovaonicom te terasom smještenom neposredno uz bazen.
- Kat: tri spavaće sobe, hodnik i kupaonica. Ovaj dio se uspješno iznajmljuje te ima dva zasebna ulaza – vanjski ulaz stepenicama te unutarnji prolaz koji se po potrebi zatvara tijekom najma.
- Suteren: garaža, ostava, tehnička soba za bazen, veliko spremište te dodatni prostrani neuređeni prostor s potencijalom prenamjene u još jedan apartman ili wellness zonu.



U uređenom dvorištu nalazi se bazen površine 36 m2, idealan za opuštanje i uživanje tijekom ljetnih mjeseci.

Osigurana su tri natkrivena parkirna mjesta u dvorištu te dodatno garažno mjesto u suterenu.

Kuća je u potpunosti opremljena klima uređajima i centralnim grijanjem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, odvojenim jedinicama i atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija u turistički najam.

Kontaktirajte agenta