Bellissima villa con benessere e piscina riscaldata, vicino a Orsera, in Istria

Edificio

• Numero di camere : 5
• Numero di piani : 1
• Classe energetica : in preparazione
• Anno di costruzione : 2024
• Condizione : Nuova costruzione

Superfici e spazi

• Ripostiglio : Sì

Dotazioni e servizi

• Numero di posti auto : 2
• Piscina : Sì
• Sauna : Sì

Riscaldamento e raffrescamento

• Aria condizionata : Sì
• Riscaldamento a pavimento : Sì
• Camino : Sì

Infrastruttura

• Elettricità : Sì

Documentazione

• Certificato di proprietà : Sì
• Permesso di costruzione : Sì

Descrizione dell'immobile

In un bellissimo e tranquillo villaggio a soli 10 km dal centro di Orsera e 15 km dal centro di Parenzo, è in vendita questa esclusiva villa moderna con area benessere.
La villa si trova ai margini di un'area edificabile e confina con una zona agricola, garantendo tranquillità e privacy. La villa sorge su un terreno rialzato di 938 m2 e offre una splendida vista sulla natura incontaminata dell'Istria.
La villa ha una superficie abitabile di 180 m2 e si estende tra il piano terra e il primo piano.
Al piano terra si trovano un ingresso, un guardaroba, un bagno di servizio, un locale tecnico, due ripostigli (uno con ingresso esterno, l'altro con ingresso interno), cucina e sala da pranzo, area benessere (sauna, doccia e palestra) e un ampio soggiorno open space con accesso alla terrazza solarium e alla piscina. Al primo piano si trovano 3 camere da letto con bagno privato.
Nel cortile si trova una piscina riscaldata di 40 m2 con un'ampia terrazza solarium pavimentata e una vista aperta sulla natura. Un camino esterno e una cucina estiva sono installati accanto alla piscina.
Il terreno ha una forma regolare ed è recintato da un muro e da una siepe di piante (recinto di pino). Il parcheggio può ospitare due auto con un imponente cancello elettrico, ed è presente anche un allaccio per la ricarica di auto elettriche nel parcheggio.
Il riscaldamento è regolato da una pompa di calore (Mitsubishi), e sono installati un riscaldamento a pavimento e un sistema di raffrescamento (Mitsubishi). Come ulteriore fonte di calore e atmosfera, è installato un camino nel soggiorno. Gli interni sono arredati con mobili italiani moderni e di alta qualità. Il giardino è decorato con piante autoctone, ulivi secolari e un prato con irrigazione automatica.

Autore delle foto: K O R I D O R 2 7

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