Predivna vila s wellnessom i grijanim bazenom, okolica Vrsar, Istra

Objekt

• Broj soba : 5
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 2024
• Stanje : Novoizgrađeno

Površine i prostori

• Spremište : Da

Oprema i sadržaj

• Broj parking mjesta : 2
• Bazen : Da
• Sauna : Da

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da
• Podno grijanje : Da
• Kamin : Da

Infrastruktura

• Struja : Da

Dokumentacija

• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da

Opis nekretnine

U prekrasnom mirnom naselju udaljenom svega 10km od centra Vrsara i 15km od centra Poreča, prodaje se ova ekskluzivna moderna vila s wellnessom.
Vila se nalazi na rubu građevinskog područja i graniči s poljoprivrednim područjem čime je zagarantiran mir i privatnost. Vila se nalazi na uzvišenom zemljištu veličine 938m2 i ima krasan pogled u daljinu na netaknutu Istarsku prirodu.
Vila ima 180m2 stambene površine i proteže se na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, garderoba, WC, tehnička soba, dva spremišta (jedno s vanjskim ulazom, a drugo s unutrašnjim ulazom), kuhinja i blagovaonica, wellness prostorija (sauna, tuš i prostor za vježbanje), te prostrani open space dnevni boravak iz kojeg se izlazi na sunčalište i bazen. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
U dvorištu se nalazi grijani bazen veličine 40m2 s prostranim popločenim sunčalištem i otvorenim pogledom na prirodu. Uz bazen ugrađen je vanjski kamin i ljetna kuhinja.
Zemljište je pravilnog oblika i ograđeno je zidom i biljnom ogradom (borova ograda). Parkiralište je osigurano za dva automobila i s postavljenom impozantnom električnom kapijom, te se na parkiralištu nalazi i priključak za punjenje električnih automobila.
Grijanje je regulirano putem dizalice topline (Mitsubishi), te je postavljeno podno grijanje i sustav hlađenja (Mitsubishi). Kao dodatni izvor topline i ugođaja postavljen je i kamin u dnevnom boravku. Interijer je opremljen kvalitetnim i modernim talijanskim namještajem. Dvorište je ukrašeno autohtonim biljem, višestoljetnim stablima maslina i travnjakom s automatskim navodnjavanje.

autor fotografija: K O R I D O R 2 7

Kontaktirajte agenta