Istra, Poreč okolica, obiteljska kuća s bazenom

Objekt

• Broj soba : 3
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 2013

Površine i prostori

• Podrum : Da

Oprema i sadržaj

• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Broj parking mjesta : 2
• Bazen : Da

Grijanje i hlađenje

• Podno grijanje : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Septička jama : Da

Dokumentacija

• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da

Opis nekretnine

Na prodaju je vrhunska samostojeća vila, građena za osobne potrebe vlasnika, s posebnom pažnjom posvećenom kvaliteti gradnje, trajnosti materijala i energetskoj učinkovitosti. Ovdje nije riječ o tipskoj investicijskoj gradnji, već o domu projektiranom za dugoročno, ugodno i bezbrižno stanovanje.

Smještena na uređenoj parceli od 565 m2, vila se nalazi u mirnom i privatnom okruženju, a istovremeno na svega desetak minuta vožnje od mora i centra grada, što je čini idealnim spojem privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.

Stambena površina iznosi 140 m2, dok ukupna bruto površina s terasama i podrumom doseže 208 m2. Prizemlje je osmišljeno kao prostran i svijetao open-space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s velikim staklenim stijenkama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravan izlaz u dvorište.

Na katu se nalaze dvije komforne spavaće sobe, garderoba i prostrana terasa s pogledom na uređeno dvorište, dok podrum od 20 m2 pruža dodatni višenamjenski prostor (teretana, hobi soba, spremište).

Kuća je opremljena najsuvremenijim sustavima:

-podno grijanje na dizalicu topline (toplinsku pumpu)

-solarni sustav za proizvodnju električne energije

-solarni sustav za zagrijavanje sanitarne vode

-kvalitetna stolarija s dvostrukim ostakljenjem, izvrsnih izolacijskih svojstava

U pažljivo uređenom dvorištu nalazi se bazen s elektrolizom, modernim i zdravijim sustavom održavanja vode, kao i natkrivena ljetna kuhinja s kaminom, savršena za uživanje u toplim danima i večernjim druženjima.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kuću izgrađenu bez kompromisa — idealnu za kvalitetan obiteljski život ili kao sigurno turističko ulaganje više kategorije.

Kontaktirajte agenta