Poreč, Istra, okolica - Lussuosa casa con piscina

Edificio

• Numero di camere : 5
• Numero di piani : 1
• Classe energetica : in preparazione
• Anno di costruzione : 2025
• Condizione : Nuova costruzione

Superfici e spazi

• Ripostiglio : Sì

Dotazioni e servizi

• Vista mare : Sì
• Terrazza : Sì
• Numero di posti auto : 3
• Piscina : Sì

Riscaldamento e raffrescamento

• Aria condizionata : Sì

Infrastruttura

• Elettricità : Sì
• Acqua : Sì
• Fognatura : Sì

Documentazione

• Permesso di costruzione : Sì

Descrizione dell'immobile

Bellissima villa moderna con quattro camere da letto in costruzione, con piscina

Questa villa unica è situata in una posizione eccellente che offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. La villa si trova nelle immediate vicinanze di Parenzo, un centro turistico con numerose attrazioni, mentre Rovigno, Cittanova, Pola e Umago sono facilmente raggiungibili. Inoltre, l'aeroporto sportivo di Portorose, Capodistria e Trieste sono collegati da un'autostrada veloce, che consente un facile accesso alle destinazioni internazionali.

La villa ha una superficie abitabile netta totale di 251 m2, distribuita tra piano terra e primo piano. Un valore aggiunto è dato dall'ampia terrazza sul tetto di 87,4 m2, che offre una vista panoramica sul mare ed è il luogo ideale per rilassarsi al tramonto.

Disposizione degli spazi:
Piano terra: l'ingresso collega tutte le stanze e al centro si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (42 m2). Ampie superfici vetrate consentono l'accesso diretto alla terrazza antistante la piscina. Vi è inoltre una prima camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e scale che conducono al primo piano.
Primo piano: Su questo piano si trovano altre 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un'ampia terrazza (52,3 m2) che collega i lati occidentale, settentrionale e meridionale della villa.
Terrazza panoramica: le scale conducono a una spettacolare terrazza panoramica, il luogo ideale per ammirare il tramonto o trascorrere piacevoli serate sorseggiando un bicchiere di vino. È possibile arredare questo spazio secondo i propri desideri e goderne in qualsiasi momento.

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