Istra, Novigrad, villa con piscina in ottima posizione

Edificio

• Numero di camere : 6
• Numero di piani : 1
• Classe energetica : in preparazione
• Anno di costruzione : 2017

Dotazioni e servizi

• Balcone : Sì
• Numero di posti auto : 2
• Piscina : Sì

Riscaldamento e raffrescamento

• Aria condizionata : Sì
• Camino : Sì

Infrastruttura

• Elettricità : Sì
• Acqua : Sì
• Fognatura : Sì

Documentazione

• Permesso di costruzione : Sì
• Certificato di agibilità : Sì

Descrizione dell'immobile

Lusso mediterraneo e comfort assoluto nel cuore dell’Istria

Su un meraviglioso terreno di 558 m2 sorge questa elegante villa che emana calore, stile e comfort.
Con una superficie abitabile totale di 203 m2, la casa offre un perfetto equilibrio tra design moderno e autentico fascino istriano.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, collegato armoniosamente alla terrazza coperta e all’area piscina.
Sono inoltre presenti due camere da letto, due bagni – uno dei quali con jacuzzi – e una lavanderia, rendendo questa parte della casa estremamente funzionale e confortevole per la vita quotidiana.

Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso a una spaziosa terrazza – il luogo ideale per gustare il caffè del mattino ammirando il paesaggio istriano.

Il giardino, curato nei minimi dettagli, è concepito come uno spazio dedicato al relax: solarium, piscina, cucina esterna con barbecue e area giochi per bambini offrono tutto il necessario per momenti indimenticabili in famiglia o con amici.

In una parte separata della proprietà si trova una suggestiva taverna in stile rustico, completa di cucina, zona pranzo, camera da letto e bagno.

La villa è completamente attrezzata: impianto di riscaldamento solare con pompa elettrica, riscaldamento centrale tramite camino, aria condizionata in ogni stanza e tre posti auto coperti garantiscono il massimo comfort durante tutto l’anno.

Grazie all’eccellente posizione, nel raggio di 10 chilometri si trovano splendide spiagge, ristoranti di qualità e tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena.

Questa villa non è solo una casa – è un luogo dove il lusso incontra la tranquillità, e ogni dettaglio invita a vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo.

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