Casa in pietra istriana ristrutturata con piscina – 3 km da Poreč

Edificio

• Numero di camere : 4
• Numero di piani : 3
• Classe energetica : in preparazione
• Anno di costruzione : 1968
• Anno di ristrutturazione : 2023
• Condizione : Ristrutturato

Superfici e spazi

• Vanjska površina : 70 m²
• Ripostiglio : Sì

Dotazioni e servizi

• Balcone : Sì
• Numero di posti auto : 2
• Piscina riscaldata : Sì

Riscaldamento e raffrescamento

• Aria condizionata : Sì
• Riscaldamento a pavimento : Sì

Infrastruttura

• Elettricità : Sì
• Acqua : Sì
• Fognatura : Sì

Documentazione

• Certificato di proprietà : Sì
• Certificato di agibilità : Sì

Descrizione dell'immobile

Con questa offerta vogliamo presentarvi un'autentica casa in pietra istriana, completamente ristrutturata nel 2023. La casa offre un'unica combinazione di antico fascino e moderno stile di vita. È situata in una posizione tranquilla all'interno di un piccolo villaggio, a soli 5-6 minuti di auto dal vivace centro di Poreč e dalle splendide spiagge. Con i suoi 140 m2 di superficie abitabile distribuiti su tre piani, offre un'eccellente comodità, mentre il giardino intimo di circa 70 m2 con piscina privata di 18 m2 e terrazza solare rappresenta il luogo perfetto per il relax. La disposizione delle stanze è stata progettata con molta attenzione per sfruttare ogni centimetro di questa antica bellezza in pietra.

PIANO TERRA: ampio soggiorno caratterizzato da muri in pietra e linee moderne di arredamento, elegante cucina con sala da pranzo, bagno, lavanderia e uscita su terrazza e piscina. La scala interna collega il piano terra al primo e al secondo piano/in mansarda.

PRIMO PIANO: due camere da letto con autentici dettagli in pietra e uscita su un ampio balcone con vista sulla piscina, e un lussuoso bagno.

SECONDO PIANO: (mansarda): affascinante spazio di 40 m2 con due letti matrimoniali – ideale per ospiti o riunioni familiari.

Caratteristiche di questa proprietà:
- Autentica architettura in pietra istriana arricchita da design moderno
- Completamente ristrutturata, con dettagli originali preservati (muri in pietra, travi in legno)
- Piscina privata e terrazze solari per un'esperienza mediterranea completa
- Posizione tranquilla vicino al centro e al mare
- Arredata e pronta per essere abitata o per continuare un affitto turistico di successo
- Riscaldamento/Raffreddamento: riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzatori in ogni stanza

Questa non è solo una casa in pietra – è una storia dell'Istria, dove passato e presente si fondono in uno spazio lussuoso e armonioso. Per tutti gli amanti delle antiche case istriane, ma con tutti i comfort del moderno stile di vita, questa bellezza istriana rappresenta un'opportunità unica.

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