Casa in pietra con giardino nelle vicinanze di Umago

Edificio

• Numero di camere : 4
• Classe energetica : in preparazione
• Anno di costruzione : 2023
• Condizione : Nuova costruzione

Dotazioni e servizi

• Terrazza : Sì
• Numero di posti auto : 3
• Piscina : Sì

Riscaldamento e raffrescamento

• Aria condizionata : Sì
• Camino : Sì

Infrastruttura

• Elettricità : Sì
• Acqua : Sì
• Fossa settica : Sì

Documentazione

• Certificato di proprietà : Sì
• Permesso di costruzione : Sì

Descrizione dell'immobile

Bellissima villa in pietra con piscina vicino a Umago

Situata in una zona tranquilla, a soli 7 km da Umago e 12 km dal valico di frontiera, questa eccezionale villa in pietra unisce l’architettura tradizionale istriana con il comfort moderno e un design distintivo.

La villa ha una superficie abitabile di 140 m2 e si trova su un terreno di 675 m2 con piscina, area solarium e terrazza coperta, ideale per rilassarsi e godersi momenti all’aperto.
Il giardino è attualmente in fase di sistemazione e presto completerà l’impressione di lusso e tranquillità che questa proprietà offre.

Gli interni trasmettono calore e fascino autentico. Ciò che rende questa villa particolarmente speciale è il fatto che le mura in pietra originali sono state lasciate a vista all’interno, creando un connubio unico tra carattere rustico ed eleganza moderna.

La distribuzione degli spazi comprende un ingresso, una cucina con zona pranzo, un soggiorno con camino a legna aperto, tre camere da letto e una galleria di 25 m2 che offre spazio aggiuntivo per il relax o per lavorare.

La villa è stata costruita con materiali di alta qualità – le mura in pietra originali sono state rinforzate con mattoni, ottenendo uno spessore totale delle pareti di 50 cm, che garantisce eccellente isolamento termico e acustico tutto l’anno.

Il prezzo della proprietà è di 720.000 €, con la possibilità di acquistare un terreno aggiuntivo di 231 m2 con permesso di costruzione per una casa di un piano di 90 m2. In questo caso, il prezzo totale è 885.000 €.

Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una vera casa istriana, perfetta per vivere tutto l’anno, come residenza per le vacanze o come investimento redditizio per l’affitto turistico.

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