Appartamento a 300m dal MARE e dal CENTRO, Poreč, Istria

Edificio

• Numero di camere : 4
• Numero di livelli : 2
• Classe energetica : in preparazione

Superfici e spazi

• Giardino : 71 m²
• Giardino privato : Sì
• Ripostiglio : 16.83 m²

Riscaldamento e raffrescamento

• Riscaldamento centralizzato (elettricità) : Sì

Infrastruttura

• Elettricità : Sì
• Acqua : Sì
• Fognatura : Sì

Descrizione dell'immobile

In una delle location più ricercate di Poreč, a soli 300 metri dal mare e 300 metri dal centro storico, si trova questo spazioso e funzionale appartamento di superficie totale di 130,49 m² (86,31 m² di superficie abitabile + 16,83 m² di cantina nel seminterrato + netto 20,25 m² di loggia d'ingresso e terrazza scoperta, oltre a un giardino pavimentato di 71 m² (7,10 m² netto) che offre ulteriore spazio per il relax e la vita all'aperto.

L'appartamento è composto da tre camere da letto, un corridoio, due bagni, un ampio soggiorno collegato con la cucina e la sala da pranzo, terrazze coperte e scoperte, un ripostiglio e un giardino di pertinenza che garantisce ulteriore privacy e comfort.

Il calore particolare all'ambiente è dato dai pavimenti in pietra posati in tutto l'appartamento, mentre nelle camere è stato posato il laminato. I bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2025 e nello stesso anno è stato sostituito anche il boiler elettrico marca Vaillant. Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato elettrico con radiatori, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, e alla proprietà è assegnato anche un posto auto.

Grazie all'eccezionale posizione nelle immediate vicinanze del mare, del centro città, di ristoranti, negozi e di tutti i servizi necessari, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato e una perfetta combinazione di comfort, praticità e qualità della vita nel cuore di Poreč.

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