Tinjan – Kuća s bazenom na rubu naselja, okružena šumom i zelenilom

Objekt

• Broj soba : 5
• Broj katova : 2
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 2017
• Stanje : Održavano

Površine i prostori

• Spremište : Da

Oprema i sadržaj

• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Broj parking mjesta : 4
• Privatni bazen : Da

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da
• Podno grijanje : Da
• Kamin : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Septička jama : Da

Dokumentacija

• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da

Opis nekretnine

Na rubu malog istarskog naselja, u blizini Tinjana, smjestila se ova lijepa samostojeća kuća s bazenom, okružena zelenilom, šumom i novim, elegantnim istarskim vilama. Upravo taj spoj prirode i suvremenog okruženja daje joj poseban osjećaj mira, privatnosti i opuštenosti – onaj istinski doživljaj unutrašnjosti Istre, daleko od turističke gužve, a ipak dovoljno blizu svim potrebnim sadržajima.
Kuća je izgrađena 2017. godine i smještena je na prostranoj okućnici od 943 m², na položaju koji pruža obilje hlada, zelenila i privatnosti. Sa svojih 159 m² korisne površine, kuća je vrlo funkcionalno organizirana i svojim rasporedom pogodna kako za ugodan obiteljski život, tako i za turistički najam.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi prema velikom i svijetlom dnevnom prostoru objedinjenom s kuhinjom i blagovaonicom. Posebnu toplinu prostoru daje kamin, stvarajući ugodan ambijent tijekom hladnijih mjeseci. Na ovoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet te spremište.
Velike staklene površine povezuju unutrašnjost s vanjskim prostorom i vode prema natkrivenoj i otvorenoj terasi, prostoru predviđenom za uživanje u dugim ljetnim danima, druženja i opuštanje uz pogled na uređeni vrt. Tu se nalazi i prostor za roštilj, a nekoliko koraka dalje smješten je bazen sa sunčalištem – savršeno mjesto za osvježenje i bezbrižne trenutke u potpunoj privatnosti.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe. Jedna od njih ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatni balkon, što pruža dodatnu dozu komfora i intime.
Kuća je okružena lijepo uređenom okućnicom, travnjakom i zelenilom, a bazen površine 22 m²sa sunčalištem prirodno je uklopljen u vanjski prostor. Sa stražnje strane nalazi se i praktična vrtna kućica, dok prostrano parkiralište ispred kuće omogućuje smještaj više automobila.
Grijanje je riješeno putem klima uređaja i kamina, dok se u kupaonicama koristi podno grijanje. Vanjska stolarija je drvena.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja nije samo njezin raspored i okućnica, već položaj koji pruža osjećaj života u prirodi. Šuma neposredno uz kuću, zelenilo, mir i privatnost stvaraju atmosferu u kojoj se lako zaboravlja svakodnevna užurbanost. Istodobno, blizina Tinjana i ostalih istarskih mjesta omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima i drugim sadržajima.
Ovo je kuća za one koji traže mir, prirodu i privatnost, ali i nekretninu koja ima odličan potencijal za turistički najam. Kringa i okolica pružaju upravo ono zbog čega mnogi biraju unutrašnjost Istre – autentičan krajolik, mirna sela, šumu, istarski način života i blizinu najljepših destinacija poluotoka.
Mjesto na kojem se ne dolazi samo živjeti, već usporiti, udahnuti i uživati u Istri.

Kontaktirajte agenta