Prekrasna moderna vila s bazenom i vrtnom kućicom, okolica Poreča, 7km od mora

Objekt

• Broj soba : 5
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 2023
• Stanje : Novoizgrađeno

Oprema i sadržaj

• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Broj parking mjesta : 3
• Bazen : Da

Grijanje i hlađenje

• Podno grijanje : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Opis nekretnine

Ova prekrasna moderna vila smještena je u mirnom mjestu nedaleko od grada Poreča, jednog od najatraktivnijih istarskih odredišta. Nalazi se u jednosmjernoj ulici koja osigurava potpunu privatnost i mir, a okružena je novim, suvremenim kućama. Vila je novoizgrađena 2023. godine i ističe se elegantnim dizajnom, prostranim i svijetlim prostorima te vrhunskom opremom. Izgrađena je na zemljištu površine 766 m2, na kojem se nalazi prostrani bazen od 36 m2 s uređenim sunčalištem te ljetna kuhinja s dodatnim sadržajem – idealno mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima.

Stambena površina od 178 m2 raspoređena je na prizemlje i kat:

Prizemlje: ulazni hodnik, prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, moderan dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ostava i tehnička soba.

Kat: tri komforne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, dvije terase i praonica. Dvije sobe dijele zapadno orijentiranu terasu savršenu za uživanje u zalascima sunca, dok treća soba ima vlastitu južnu terasu s pogledom na mirno okruženje.

Vila je opremljena najmodernijim sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline, fan coil jedinica i podnog grijanja u svim prostorijama. Velike staklene stijene propuštaju obilje prirodne svjetlosti i otvaraju interijer prema dvorištu i bazenu, dok aluminijska stolarija, električne rolete, komarnici i vrhunska toplinska izolacija jamče dugotrajnu kvalitetu i udobnost. Ispred vile nalaze se tri parkirna mjesta.

Lokacija: Osim što pruža potpuni mir i privatnost, vila je smještena svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, njegovih plaža, restorana, trgovina i sportskih sadržaja. Blizina svih sadržaja čini je savršenom kako za obiteljski život, tako i za turističko iznajmljivanje s izvrsnim potencijalom povrata ulaganja.

Kontaktirajte agenta