Prekrasna mediteranska vila s bazenom, Sveti Lovreč, Istra

Objekt

• Broj soba : 4
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi

Površine i prostori

• Vanjska površina : 457 m²

Oprema i sadržaj

• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Broj parking mjesta : 2
• Bazen : Da

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da
• Podno grijanje : Da

Dokumentacija

• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da
• Uporabna dozvola : Da

Opis nekretnine

mještena na mirnoj i povišenoj lokaciji u blizini Svetog Lovreča, ova moderna vila nudi savršen spoj privatnosti, komfora i suvremenog arhitektonskog dizajna. Nalazi se na parceli površine 457 m², a raspored prostora pažljivo je osmišljen na dvije etaže, pružajući funkcionalnost idealnu za moderan način života.

Interijer je dizajniran s naglaskom na prirodno svjetlo i otvorenost prostora, s prostranim open space konceptom koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. U prizemlju se nalazi svijetli dnevni prostor s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i pergolu, što stvara idealan ambijent za boravak na otvorenom. Ova etaža uključuje i jednu spavaću sobu, kupaonicu, gostinjski toalet te praktično spremište.

Na katu se nalaze dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na veliku natkrivenu terasu s otvorenim pogledom na prirodu i mirno okruženje.

Vanjski prostor osmišljen je za uživanje i opuštanje, s bazenom dimenzija 8 x 4 m, sunčalištem te dodatnim sadržajima poput roštilja i priključka za vodu, uz mogućnost uređenja potpuno opremljene ljetne kuhinje. Nekretnina također uključuje vanjski toalet i dodatno spremište.

Ukupna izgrađena površina iznosi približno 178 m², dok je neto korisna površina 131,66 m². Vila raspolaže s tri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatnim gostinjskim toaletom. Opremljena je pripremom za podno grijanje, inverter klima sustavom s WiFi upravljanjem i četiri unutarnje jedinice, PVC stolarijom, kvalitetnom izolacijom te sigurnosnim ulaznim vratima. Osigurana su i tri parkirna mjesta. Energetski razred je B.

Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za privatno korištenje ili kao investicija za turistički najam, s velikim potencijalom na istarskom tržištu.

Kontaktirajte agenta