POREČ – OKOLICA | Mediteranska kuća s pogledom na more i bazenom

Objekt

• Broj soba : 5
• Broj katova : 2
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 2026
• Faza gradnje : U izgradnji

Površine i prostori

• Spremište : Da

Oprema i sadržaj

• Pogled na more : Da
• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Broj parking mjesta : 3
• Privatni bazen : Da

Grijanje i hlađenje

• Dizalica topline : Da
• Podno grijanje : Da
• Kamin : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Dokumentacija

• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da

Opis nekretnine

Istra u svom najljepšem izdanju – mediteranska arhitektura, mirno okruženje i pogled koji seže prema moru.
U urbanom, kvalitetno pozicioniranom naselju, svega 7 km od Poreča, smjestila se ova prekrasna kuća u završnoj fazi izgradnje. Projektirana u prepoznatljivom mediteranskom stilu gradnje, svojim se skladnim linijama, prostranom okućnicom i pažljivo osmišljenim vanjskim prostorom savršeno uklapa u istarski krajolik.
Na parceli od čak 979 m², kuća nudi 169,78 m² neto stambene površine, raspoređene na dvije etaže, uz dodatne sadržaje koji svakodnevni život čine ugodnim i bezbrižnim.
Već pri ulasku osjeća se naglasak na udobnosti i funkcionalnosti. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, gostinjski WC, praktičnu ostavu ispod stepeništa te jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom – idealnu za goste, članove obitelji ili one koji žele imati spavaću sobu bez stepenica.
Kat je rezerviran za privatni dio kuće i donosi još tri spavaće sobe. Jedna od njih ima vlastitu kupaonicu, dok je za preostale dvije na raspolaganju dodatna kupaonica u hodniku. Poseban doživljaj pružaju balkoni uz svaku spavaću sobu, s kojih se otvara prekrasan pogled prema moru.
Blagi nagib terena jedna je od velikih prednosti ove nekretnine. Kuća i okućnica prirodno su postavljene tako da se pogled prema moru može uživati iz više dijelova dvorišta, a posebno iz zone bazena.
A upravo je vanjski prostor zamišljen kao mjesto na kojem će se provoditi najljepši trenuci.
U središnjem dijelu okućnice smješten je bazen sa sunčalištem, dok se uz njega nalazi ljetna kuhinja – savršeno mjesto za jutarnju kavu, opuštena popodneva i večernja druženja s obitelji i prijateljima. Velika parcela pruža dovoljno prostora za stvaranje vlastitog mediteranskog vrta i dodatno oblikovanje prostora prema osobnim željama.
Za vlasnike su osigurana tri parkirna mjesta unutar okućnice, a kuća posjeduje i zasebnu tehničku prostoriju s vanjskim ulazom.
Posebna pažnja posvećena je i cjelogodišnjoj udobnosti. U kući je ugrađeno podno grijanje povezano s toplinskom pumpom, kao i fan-coil sustav, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Ovo je nekretnina koja nudi ono zbog čega se Istra toliko voli – mir, zelenilo, mediteranski ugođaj i blizinu mora, ali istovremeno i praktičnost života nadomak Poreča.
Bilo da tražite suvremeni obiteljski dom, elegantnu kuću za odmor ili nekretninu za turistički najam, ova kuća pruža odličnu osnovu za stvaranje prostora koji će s vremenom postati više od nekretnine – mjesto kojem ćete se uvijek rado vraćati.
Ako vas je ova kuća zainteresirala, pozivamo vas da nas kontaktirate. Rado ćemo vam je osobno prezentirati i približiti sve njezine prednosti.

Kontaktirajte agenta