Istra, Vrsar, vila u izradnji

Objekt

• Broj soba : 4
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 2025
• Stanje : Novoizgrađeno

Oprema i sadržaj

• Broj parking mjesta : 2
• Bazen : Da

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da
• Podno grijanje : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Dokumentacija

• Građevinska dozvola : Da

Opis nekretnine

U zelenom srcu zapadne Istre, u tišini i autentičnom prirodnom okruženju u okolici Vrsar, nastaje moderna vila koja spaja suvremenu arhitekturu s bezvremenskim mediteranskim načinom života. Smještena na lokaciji koja pruža privatnost i mir, a istovremeno je nadomak svih važnih sadržaja te svega nekoliko minuta vožnje udaljena od Vrsara, Rovinja i Poreča, ova vila u izgradnji nudi idealan balans između tišine i blizine svega potrebnog.

Vila se prostire na 160 m2 stambene površine, raspoređene na dvije etaže, dok prostrano dvorište površine 620 m2 osigurava obilje prostora za boravak na otvorenom, privatnost i uređenje prema vlastitim željama. Cjelokupan koncept kuće osmišljen je funkcionalno i promišljeno, s jasnom podjelom na dnevnu i noćnu zonu.

Prizemlje je zamišljeno kao otvoreni, svijetli životni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak stapaju u jednu cjelinu. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom terasom, stvarajući prirodan nastavak dnevnog boravka i idealno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje ili opuštanje u mirnom okruženju. Na istoj etaži nalaze se i spavaća soba, kupaonica te tehnička prostorija, čime prizemlje dobiva dodatnu funkcionalnost.

Kat kuće rezerviran je za privatniji dio doma. Ovdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i garderobni prostori, dok natkrivene i nenatkrivene terase pružaju osjećaj mira, intime i povezanosti s prirodom. To je prostor namijenjen odmoru, tišini i potpunom opuštanju.

Ova vila nije zamišljena samo kao nekretnina, već kao prostor kvalitetnog života – mjesto gdje se spajaju privatnost, tišina i priroda s izvrsnom povezanošću i blizinom istarske obale. Bilo da tražite obiteljski dom, kuću za odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na izuzetno traženoj lokaciji u okolici Vrsara.

Kontaktirajte agenta