Istra, Poreč, stan na prvom katu kvalitetne novogradnje

Objekt

• Broj soba : 3
• Broj katova : 3
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 2025
• Stanje : Novoizgrađeno

Oprema i sadržaj

• Terasa : Da
• Broj parking mjesta : 1

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Dokumentacija

• Građevinska dozvola : Da

Opis nekretnine

U ponudi je moderan stan na prvom katu kvalitetne novogradnje, smješten u mirnom i ugodnom okruženju, idealan za svakodnevni život, odmor ili kao sigurna investicija. Funkcionalnog je rasporeda i ukupne površine 63,85 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Dodatnu vrijednost prostoru daje terasa koja pruža ugodan vanjski kutak za opuštanje i druženje.

Zgrada se gradi prema suvremenim standardima gradnje i energetske učinkovitosti, s naglaskom na dugotrajnost, kvalitetu i visoku razinu udobnosti stanovanja. Planirani rok primopredaje je 1. srpnja 2026. godine.

Stan je opremljen vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima. Grijanje i hlađenje osigurano je putem Daikin dizalica topline zrak–zrak, što omogućuje energetsku učinkovitost i optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklom za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, komarnici na svim otvorima te motorizirane rolete za dodatni komfor i sigurnost. Fasada zgrade izvedena je s izolacijom od kamene vune, dok su interijeri opremljeni kvalitetnom talijanskom keramikom, čime se postiže visoka razina estetike i trajnosti.

Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu stana te se kupuje zasebno, ovisno o tipologiji:

-podzemna garaža – 15.000 €

-natkriveno parkirno mjesto s utičnicom za punjenje električnog vozila – 10.000 €

-nenatkriveno parkirno mjesto – 5.000 €

U neposrednoj blizini zgrade dostupna su i dodatna javna parkirna mjesta.

S viših katova zgrade pruža se pogled na more, dok mirna lokacija, kvalitetna izvedba i suvremena oprema čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za dugoročno stanovanje ili kao atraktivnu investiciju.

Sve navedene cijene uključuju PDV.

Kontaktirajte agenta