Istrien, Poreč, Geschäftshalle in attraktiver Lage
Infrastruktur
- Strom : Ja
- Wasser : Ja
Dokumentation
- Eigentumsurkunde : Ja
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine Halle an, die im Rahmen des detaillierten Grundrissplans der Servicezone Poreč liegt. Das Gebäude für Wirtschafts- und Dienstleistungszwecke mit einer Gesamtfläche von 2966 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 4714 m2.
Unter Berücksichtigung der Fläche des Baugrundstücks von 2966 m2 beträgt der Bebauungskoeffizient 0,78 (78 %), d. h. 2313 m2 des größten zulässigen Grundrisses des Gebäudes auf dem Grundstück.
Nutzungskoeffizient: 2,0 (200 %), d. h. 5932 m2 der gesamten Baubruttofläche des Gebäudes aller Etagen. Zulässige Anzahl oberirdischer Stockwerke: 3 (P+2), mit der Möglichkeit, ein oder mehrere Untergeschosse zu errichten. Zulässige Gesamthöhe: 13 m. Der Abstand des Gebäudes von der geplanten Grundstücksgrenze nach Süden beträgt 7 Meter, an anderen Grenzen beträgt der Abstand 0 Meter, sodass auf der geplanten Grundstücksgrenze gebaut werden kann .
Es ist möglich, die Halle einzeln oder in Teilen zu kaufen.
Halle 2 umfasst eine Fläche von 528,89 m2 und verfügt über einen Hof von 486,87 m2.
Diese Immobilie ist aufgrund ihrer äußerst attraktiven Lage eine einzigartige Gelegenheit.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Besichtigungsprotokolls möglich, das die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf sowie für die Berechnung der Maklerprovision gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen bildet. Als zugelassener Immobilienmakler berechnet EURO PARTNER d.o.o. dem Käufer bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.
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Mara Miloš+385 98 923 6402milos@europartner.hr
- Datum objave : 16.07.2024
- Zadnja izmjena : 25.03.2026
- Broj pregleda : 1