VILLA PRIMAVERA – OKOLICA POREČA

Objekt

• Število sob : 5
• Število nadstropij : 2
• Energijski razred : v pripravi
• Leto izgradnje : 2024
• Stanje : Novogradnja

Površine in prostori

• Vanjska površina : 838 m²
• Shramba : Da

Oprema in vsebina

• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Število parkirnih mest : 3
• Zasebni bazen : Da

Ogrevanje in hlajenje

• Klimatska naprava : Da
• Talno ogrevanje : Da
• Kamin : Da

Infrastruktura

• Elektrika : Da
• Voda : Da
• Greznica : Da

Varnost

• Pametna ključavnica : Da

Dokumentacija

• Lastniški list : Da
• Gradbeno dovoljenje : Da

Opis nepremičnine

Villa Primavera ni le nepremičnina – je unikatni podpis v prostoru, je začetek neke nove zgodbe.
Zasnovana z vizijo, zgrajena brez kompromisov. S nakupom te vile ne kupujete le vrhunskega udobja, ampak postanete lastnik originala – prve zgodbe, zapisane na tem platnu narave.
Vaš nov začetek. Vaš privatni luksuz. Vaša Villa Primavera.

Postavljena na prostornem zemljišču velikosti 1.080 m² in z ene strani popolnoma obkrožena z nedotaknjenim gozdom, ta sodobna vila nudi popolno sobivanje z naravo, medtem ko je od centra Poreča in morja oddaljena le 10 minut vožnje (8,5 km). Tako kot pomlad, po kateri nosi ime, Villa Primavera prinaša prebujenje novega življenjskega sloga – tistega, kjer se čiste linije moderne arhitekture stapljajo s tišino in zelenjem Istre.
Skupna bivalna površina 242,95 m² je elegantno razporejena v dveh etažah (pritličje + nadstropje):
• Pritličje odprtega koncepta: Impresiven, sončen prostor, kjer se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba s predvidenim mestom za kamin. Velike steklene stene brišejo mejo med interierjem in eksterierjem. Na tej etaži se nahaja tudi prva spalnica z lastno kopalnico ter gostinski WC.
• Prvo nadstropje (Nočna cona): Tri prostorne spalnice, vsaka z lastno en-suite kopalnico in neposrednim izhodom na balkon, s katerega se razteza pomirjujoč pogled na zeleno okolico.

EKSTERIER USTVARJEN ZA UŽIVANJE
Zunanji prostor (838 m²) je skrbno zasnovan za maksimalno udobje in sprostitev:
• Privatni bazen velikosti 36,30 m² za osvežitev v vročih poletnih dneh.
• Nadkrita poletna kuhinja (23,88 m²), idealna za gastronomska druženja na prostem.
• Popolnoma urejen vrt z avtomatskim namakanjem in avtohtonimi mediteranskimi rastlinami.
• Zagotovljena 3 parkirna mesta z avtomatsko vhodno kapijo.

TEHNIČNI OPIS IN ZAKLJUČNA FAZA
Vila uporablja vrhunske materiale in opremo, vključno z armirano-betonsko konstrukcijo, 8 cm ETICS toplotno izolacijo ter kakovostno ALU stavbno pohištvo z žaluzijami. Tla kombinirajo italijansko keramiko Pietre di Sardegna in leseni parket, medtem ko za ogrevanje in hlajenje skrbi toplotna črpalka s talnim ogrevanjem, kamin in klimatske naprave. Varnost vključuje video nadzor, alarm in pametno ključavnico.
Nepremičnina je v zaključni fazi gradnje, kar kupcu omogoča popolno personalizacijo interierja in izbiro zaključnih materialov.

Za več informacij in ogled, nas prosim kontaktirajte.

Video

Kontaktirajte agenta