Renovirana kuća s velikim građevinskim zemljištem (3.200 m²) – 5 km od Poreča i mora

Objekt

• Broj soba : 6
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi
• Godina adaptacije : 2025
• Stanje : Adaptirano

Oprema i sadržaj

• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Lođa : Da
• Broj parking mjesta : 3

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da
• Podno grijanje : Da
• Kamin : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Kanalizacija : Da

Opis nekretnine

U mirnom okruženju, svega 5 km od mora i centra Poreča, nudimo na prodaju obiteljsku kuću s prostranom okućnicom od 3.200 m2, koja se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku kako za kvalitetan obiteljski život u prirodi, tako i za različite investicijske projekte, ovisno o željama budućeg vlasnika.

Kuća se proteže na dvije etaže – prizemlje i kat.

Prizemlje je u potpunosti i temeljito renovirano 2025. godine, pri čemu su korišteni pažljivo birani, visokokvalitetni materijali. Prostor je osmišljen kao moderna, funkcionalna i estetski usklađena stambena cjelina. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, loggie, kupaonice, ostave te prostrane natkrivene terase, idealne za opuštanje i druženje.

Kat kuće ima definiran i gotov tlocrt, ali još nije uređen, što budućem vlasniku pruža mogućnost dodatnog proširenja stambenog prostora i uređenja prema vlastitim potrebama – primjerice kao dodatni stan, apartman ili privatni prostor.

OPREMA PRIZEMLJA (renovirano 2025.):

Električno podno grijanje u cijelom prizemlju

Novi Samsung Wind-Free klima uređaji

Veliki kamin kao dodatni izvor grijanja i stvaranja ugodne atmosfere

Nova moderna kuhinja s uključenim kućanskim aparatima

Dizajnerski uređena kupaonica s ugradbenim ormarićima

Sanitarije renomiranog proizvođača Ideal Standard

Visokokvalitetni vinilni pod CLAP! 3D (decodecking.it)

Ekskluzivne keramičke pločice u kupaonici i kuhinji

Natkrivena terasa za boravak na otvorenom

Dvije praktične ostave



VANJSKI PROSTOR: Okućnica je u cijelosti ograđena te nudi veliki prostor za parkiranje više vozila. U nastavku se nalazi maslinik s 24 stabla maslina, koji dodatno naglašava mediteranski karakter ove nekretnine.

Nekretnina se prodaje bez namještaja. U cijenu su uključeni: kuhinja, klima uređaji, kamin i ugradbeni ormari u kupaonici. Ostali namještaj moguće je kupiti prema dogovoru s prodavateljem.

ZAŠTO JE OVO IDEALNO ZA INVESTITORE: Savršena kombinacija: velika građevinska parcela + renovirani postojeći objekt,vrlo tražena lokacija u blizini Poreča,

Investicijski potencijal: cijela parcela građevinsko zemljište koja nudi različite mogućnosti izgradnje više stambenih jedinica ili luksuzne vile s bazenom

Postojeća renovirana kuća omogućuje odmah korištenje ili najam tijekom turističke sezone ili razvoja nekog novog projekta

Kontaktirajte agenta