Poreč-Bereich, Designervilla mit MEERBLICK

Gebäude

• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Stockwerke : 1
• Energieklasse : in Vorbereitung
• Baujahr : 2024
• Zustand : Neubau

Ausstattung & Extras

• Meerblick : Ja
• Terrasse : Ja
• Anzahl der Parkplätze : 2
• Pool : Ja

Heizung & Kühlung

• Klimaanlage : Ja
• Fußbodenheizung : Ja
• Kamin : Ja

Infrastruktur

• Strom : Ja
• Kanalisation : Ja

Dokumentation

• Eigentumsurkunde : Ja
• Baugenehmigung : Ja

Objektbeschreibung

Eine schöne Doppelhaushälfte zum Verkauf in der Nähe von Poreč. Die Villa befindet sich in einer sehr bekannten und begehrten Siedlung, 8 km von Poreč und nur 5 km vom Meer und den Stränden entfernt. Die Siedlung verfügt über alle wesentlichen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants usw.
Der Bau der Villa hat begonnen und wird voraussichtlich Mitte 2025 abgeschlossen sein.
In dieser Anzeige präsentieren wir die Hälfte der Villa, die über 183,21 m2 Wohnfläche und 692 m2 Garten verfügt. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Technikraum, einem Heizraum, einer Außentoilette, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse, an deren Fortsetzung sich ein 36 m² großer Swimmingpool befindet . Im ersten Stock gibt es einen Flur und 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zu einer großzügigen Terrasse. Der Pool wird beheizt!
Sowohl vom Erdgeschoss als auch vom ersten Stock aus können Sie den Blick auf das MEER genießen!
Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Gebläsekonvektoren als zusätzliche Heiz- und Kühlquelle installiert.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut: Wienerberger Profi Ziegel, Hans-Grohe Sanitärkeramik, Schüco Zimmerei, Viessmann Wärmepumpe, 10 cm Styropor-EPS, Lunos-Lüftungssystem...

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