"Vila Black Beauty" možda je upravo vaša nova adresa u Istri? gradi se po sistemu ključ u ruke.

Objekt

• Broj soba : 5
• Broj katova : 1
• Energetski razred : u pripremi
• Godina izgradnje : 2024
• Stanje : Novoizgrađeno

Površine i prostori

• Spremište : Da

Oprema i sadržaj

• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Broj parking mjesta : 3
• Bazen : Da

Grijanje i hlađenje

• Klima : Da
• Podno grijanje : Da
• Kamin : Da

Infrastruktura

• Struja : Da
• Voda : Da
• Septička jama : Da

Dokumentacija

• Vlasnički list : Da
• Građevinska dozvola : Da

Opis nekretnine

Na prodaju – Moderna vila „Black Beauty“ smještena u mirnom selu Matulini, samo 10 minuta vožnje od mora i centra grada Poreča, trenutno u završnoj fazi izgradnje.
Vila se gradi na prostranom zemljištu od 1.080 m2, okružena šumom s jedne strane, a s druge strane susjednim kućama koje se uspješno iznajmljuju tijekom ljetne sezone. Lokacija je idealna za sve koji žele mir, privatnost ali i brzu povezanost s gradskim sadržajima. Upravo ta kombinacija ovu vilu čini posebno zanimljivom .

Ukupna stambena površina od 242m2 elegatno se proteže kroz dvije etaže : prizemlje + kat
Prizemlje nudi ulazni hodnik,gostinjski WC i spavaću sobu s kupaonom s jedne strane dok suprotno tome pogled ostaje usmjeren na otvoreni prostor prepun sunčeve svjetlosti koje dopiru kroz nekoliko velikih staklenih stijena , a u kojem se nalazi kuhinja i blagovaonica te dnevni boravak koji nudi mogućnost ugradnje kamina u prostoru.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon koji nudi pogled na okolinu.
Tehnički opis i oprema:
Krov i međukatna konstrukcija: armiranobetonska ploča (18 cm)
Fasada: ETICS sustav s toplinskom izolacijom (8 cm)
ALU vanjska stolarija s električnim podizačima žaluzina i ugrađenim komarnicima
Unutarnja vrata: prirodni drveni furnir s lazurnim premazom
Podne obloge: u prizemlju će podove ukrašavati keramika iz kolekcije "Pietre di Sardegna" koju karakterizira autentičnost i elegancija kojom svaki prostor dobiva novu razinu luksuza, dok su u spavaćim sobama predviđeni parketi.
Grijanje: toplinska pumpa ,
Hlađenje: klima uređaji
Automatska ulazna kapija
Vrt: automatsko navodnjavanje, travnjak i mediteransko bilje
Vanjska rasvjeta, alarmni sustav i video nadzor

Dodatna prednost – Vila " Black Beauty" može se kupiti i u ovoj završnoj fazi izgradnje što je budućem vlasniku idealna prilika da :

* Personalizira unutarnji dizajn prema vlastitom ukusu – odabir završnih materijala poput podnih obloga, keramike, sanitarija, rasvjete ili boje zidova
* Prilagodi raspored i funkcionalne detalje – još uvijek postoji fleksibilnost u organizaciji unutarnjeg prostora i instalacija (npr. dodatne utičnice, rasvjeta, pametni sustavi)
* Stvori dom prema vlastitim potrebama – bilo da želite luksuznu obiteljsku kuću, ekskluzivnu vilu za najam ili kombinaciju privatnog i investicijskog korištenja
* Kupnja objekta u završnoj fazi idealna je za kupce koji žele aktivno sudjelovati u završnom uređenju i stvoriti prostor koji će u potpunosti odgovarati njihovom životnom stilu.

Osnovne karakteristike vile:
Bruto stambena površina: 242,95 m2
Parcela: 1.080 m2
Bazen: 36,30 m2
Ljetna kuhinja: 23,88 m2
Vanjsko spremište: 4,91 m2
Parkirna mjesta: 3

Iskoristite priliku i postanite vlasnik moderne vile u blizini Poreča – Dom iz snova za one koji vole nešto posebno.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Video

Kontaktirajte agenta