Ekskluzivna dizajnerska vila v bližini Poreča, Istra

Objekt

• Število sob : 5
• Število nadstropij : 1
• Energijski razred : v pripravi
• Leto izgradnje : 2024
• Stanje : Novogradnja

Oprema in vsebina

• Pogled na morje : Da
• Terasa : Da
• Balkon : Da
• Število parkirnih mest : 3
• Bazen : Da

Ogrevanje in hlajenje

• Klimatska naprava : Da
• Talno ogrevanje : Da

Infrastruktura

• Elektrika : Da
• Kanalizacija : Da

Dokumentacija

• Lastniški list : Da
• Gradbeno dovoljenje : Da

Opis nepremičnine

Ponujamo vam čudovito, moderno zasnovano vilo, ki se nahaja v enem najbolj iskanih naselij na območju Poreča. Lokacija ponuja izjemno udobje bivanja zaradi bližine vseh ugodnosti - trgovin, kavarn, restavracij in drugih ugodnosti.

Vila se nahaja na prostorni parceli velikosti 970 m2, sama bivalna površina pa znaša 330,50 m2. Nepremičnina je trenutno v zaključni fazi gradnje in se prodaja na ključ.

Razporeditev in vsebina:
Vila se razprostira na dveh nadstropjih - pritličje in prvo nadstropje.
Pritličje vključuje:
- elegantno vhodno dvorano,
- shrambo,
- eno spalnico z lastno kopalnico,
- stranišče za goste,
- moderno zasnovano kuhinjo z jedilnico,
- prostorno dnevno sobo z dostopom do sončne terase, bazena in pokrite terase z letno kuhinjo.

Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri dodatne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Poseben vtis naredi impozantna 80 m2 velika terasa, ki se razteza vzdolž celotnega nadstropja in ponuja idealen prostor za sprostitev.

Zunanjost in tehnična oprema:
V sprednjem delu vrta se nahaja 48 m2 velik bazen, pokrit z vrhunsko keramiko.

Vila je opremljena z ogrevalnim sistemom preko toplotne črpalke (Mitsubishi), z vgrajenim talnim ogrevanjem, za hlajenje pa bo nameščen multisplit sistem iste znamke.

Zunanje stavbno pohištvo je iz visokokakovostnega aluminija, z roletami, komarniki in elektronskim krmilnim sistemom. V kopalnicah bo nameščena ekskluzivna keramika velikega formata.

Zasnova in vzdušje:
Vila je bila zasnovana s poudarkom na maksimalni zračnosti in naravni osvetlitvi, kar je doseženo z velikimi steklenimi stenami in bogastvom teras, ki omogočajo neposreden stik z zunanjim prostorom. Arhitekturna rešitev sledi sodobnim trendom - ravne strehe in čiste linije poudarjajo eleganco in modernost prostora.

Kontaktirajte agenta