Casa Bifamiliare in vendita, Rovinj, 550 000 €
Presentiamo una bellissima casa in pietra completamente ristrutturata che unisce il fascino tradizionale istriano con il comfort della vita moderna. Situata in una posizione tranquilla immersa nel verde, a soli 10 chilometri da Rovigno, questa proprietà offre un elevato livello di privacy, comfort e numerose possibilità di utilizzo - sia per la vita, le vacanze o come investimento turistico.
La casa si trova alla fine della fila, il che garantisce ulteriore privacy e tranquillità. La superficie totale è di oltre 200 mq utili, distribuiti tra la casa principale e ulteriori fabbricati.
Ci sono due unità separate al piano terra: a sinistra si trova un ampio soggiorno con un autentico camino e un bagno per gli ospiti, mentre a destra si trova una moderna cucina con sala da pranzo. Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e al secondo piano ci sono altre due camere da letto con bagno privato, perfette per una famiglia più numerosa o per gli ospiti.
Davanti alla casa, lungo tutta la facciata, si estende una terrazza recintata, ideale per il caffè mattutino, mentre sul retro si trovano una terrazza solarium, un'area coperta per la socializzazione e una piscina riscaldata di 24 mq.
Un'aggiunta speciale a questa proprietà è un edificio separato di ca. 30 mq, disposti su due piani, con possibilità di essere allestito come monolocale, zona benessere, ufficio o studio. Inoltre è presente un pratico ripostiglio di ca. 20 mq.
Per le famiglie con bambini o per chi pianifica un'offerta turistica, di grande pregio è il parco giochi privato recintato di 120 mq, nonché un ulteriore terreno edificabile di 200 mq, ideale per un giardino, un parcheggio o una futura costruzione.
La dotazione tecnica comprende cinque condizionatori multisplit Daikin (uno in ogni stanza e uno nel soggiorno), collettori solari sul tetto per il riscaldamento dell'acqua (scaldabagno da 300 L con possibilità di riscaldamento successivo con l'elettricità), impianto per il riscaldamento centralizzato, Internet ottico e un sistema di allarme.
Questa casa rappresenta una perfetta combinazione di pace, natura e funzionalità - ideale per chi cerca un'autentica casa istriana con valori aggiuntivi.
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.