Casa Bifamiliare in vendita, Rovinj, 550 000 €
Presentiamo una splendida casa in pietra completamente ristrutturata, che unisce perfettamente il fascino tradizionale dell’Istria al comfort della vita moderna. Situata in una posizione tranquilla, immersa nel verde e a soli dieci chilometri da Rovigno, questa proprietà offre un elevato livello di privacy, comfort e versatilità d’uso – ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento sicuro nel settore turistico.
La casa si trova alla fine di una fila, garantendo così ulteriore tranquillità e riservatezza. Con una superficie abitabile complessiva di oltre 200 m2, comprende la casa principale e diversi edifici accessori. Al piano terra si trovano due unità separate: da un lato un ampio soggiorno con camino autentico e bagno per gli ospiti, dall’altro una cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo. Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre all’ultimo piano si trovano altre due camere da letto, anch’esse con bagno privato – perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Davanti alla casa si estende una splendida terrazza lungo l’intera facciata, ideale per gustare il caffè del mattino e godersi la vista sulla natura circostante. Sul retro si trovano una zona solarium, uno spazio coperto per momenti conviviali e una piscina riscaldata di 24 m2.
Un valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato da un edificio indipendente di circa 30 m2, disposto su due livelli, che può essere trasformato in monolocale, area benessere, ufficio o atelier. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio di circa 20 m2, perfetto per gli attrezzi e l’attrezzatura da giardino.
Per le famiglie con bambini o per chi desidera sviluppare un’attività turistica, è disponibile anche un’area giochi privata e recintata di 120 m2.
L’equipaggiamento tecnico comprende cinque climatizzatori Daikin multi-split (uno in ogni camera da letto e uno nel soggiorno), pannelli solari sul tetto per il riscaldamento dell’acqua (serbatoio da 300 litri con possibilità di riscaldamento elettrico), impianto di riscaldamento centrale, internet in fibra ottica e sistema di allarme.
Questa casa rappresenta la perfetta combinazione di tranquillità, natura e funzionalità – la scelta ideale per chi cerca un’autentica dimora istriana arricchita da comfort moderni, dove ogni terrazza, muro in pietra e dettaglio trasmette calore e il vero spirito del Mediterraneo.
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.