Kuća Dvojni objekt za prodaju, Rovinj, 550 000 €
Predstavljamo prekrasnu, potpuno obnovljenu kamenu kuću koja spaja tradicionalni istarski šarm s udobnošću modernog života. Smještena na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, svega desetak kilometara od Rovinja, ova nekretnina pruža visoku razinu privatnosti, udobnosti i brojne mogućnosti korištenja – bilo da tražite dom za život, vikend-oazu ili sigurno ulaganje u turizam.
Kuća se nalazi na kraju niza, što joj osigurava dodatnu dozu mira i intimnosti. Ukupna korisna površina prelazi 200 četvornih metara i raspoređena je na glavnu kuću i nekoliko dodatnih objekata. U prizemlju se nalaze dvije odvojene cjeline – s jedne strane prostrani dnevni boravak s autentičnim kaminom i gostinjskim toaletom, a s druge moderno uređena kuhinja s blagovaonicom. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok se na drugom katu nalaze još dvije sobe s en-suite kupaonicama, što ovu kuću čini savršenom za veću obitelj ili primanje gostiju.
Ispred kuće prostire se terasa duž cijele fasade, idealna za jutarnju kavu i uživanje u pogledu na prirodu, dok se u stražnjem dijelu nalazi sunčalište, natkriveni prostor za druženje te grijani bazen površine 24 m2. Uz glavni objekt nalazi se i zasebna zgrada od približno 30 m2, raspoređena na dvije etaže, koja se može preurediti u studio apartman, wellness zonu, ured ili umjetnički atelje. Tu je i dodatno spremište površine oko 20 m2, praktično za pohranu alata i opreme.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatno ograđeno dječje igralište površine 120 m2, što ju čini idealnom za obitelji s djecom, ali i za one koji žele razviti turističku ponudu prilagođenu obiteljima.
Kuća je opremljena vrhunskim sustavima za udobnost i energetsku učinkovitost – pet Daikin multi-split klima uređaja osigurava optimalnu temperaturu u svakoj prostoriji, dok solarni kolektori na krovu zagrijavaju vodu u bojleru zapremine 300 litara, uz mogućnost dogrijavanja na struju. Postavljena je i instalacija za centralno grijanje, optički internet te alarmni sustav.
Ova kuća predstavlja savršen spoj mira, prirode i funkcionalnosti – idealan izbor za one koji traže autentičan istarski dom s modernim sadržajima, gdje svaka terasa, kamen i detalj odišu toplinom i istinskim mediteranskim duhom.
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.