Haus Freistehend zu verkaufen, Sveti Lovreč, 730 000 €
Im grünen Herzen Westistriens, in ruhiger und authentischer Umgebung nahe Sveti Lovreč, entsteht diese moderne Villa, die zeitgemäße Architektur mit einem zeitlosen mediterranen Lebensstil verbindet. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und befindet sich zugleich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie nur wenige Autominuten von Rovinj, Vrsar und Poreč entfernt – eine ideale Kombination aus Abgeschiedenheit und bester Anbindung.
Die Villa verfügt über 138,11 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, während das großzügige Grundstück mit 620 m2 Gartenfläche viel Raum für Erholung im Freien, Privatsphäre und individuelle Gestaltung bietet. Das architektonische Konzept ist durchdacht und funktional, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen.
Das Erdgeschoss ist als offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich konzipiert, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer eine harmonische Einheit bilden. Große Glasflächen verbinden den Innenraum mit der überdachten Terrasse und erweitern den Wohnraum nach außen – ideal für den Morgenkaffee, gesellige Abende oder entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Technikraum, was zusätzliche Flexibilität und Komfort gewährleistet.
Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Garderobenflächen zur Verfügung. Überdachte und offene Terrassen bieten einen angenehmen Blick in die Natur und unterstreichen das Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Entspannung.
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort für gehobene Lebensqualität – ein Zuhause, in dem Privatsphäre, Stille und Natur mit der Nähe zur istrischen Küste und einer hervorragenden Infrastruktur verschmelzen. Ob als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder sichere Investition zur touristischen Vermietung – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Istriens dar.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.