Haus Freistehend zu verkaufen, Poreč, 595 000 €
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 220 m2 befindet sich auf einem großzügigen, 3200 m2 großen, vollständig bebaubaren Grundstück und bietet somit außergewöhnliches Potenzial sowohl für komfortables Familienleben als auch für Investitionsprojekte.
Das Erdgeschoss wurde 2025 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich als moderne, funktionale und ästhetisch harmonische Wohneinheit. Besonderer Wert wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien und Ausstattungen gelegt. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine Loggia, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine schöne überdachte Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über einen festgelegten Grundriss, ist aber noch nicht ausgebaut. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, den Wohnraum nach seinen individuellen Wünschen zu erweitern und die Räume nach seinen Bedürfnissen zu gestalten.
Ausstattung Erdgeschoss (renoviert 2025):
- Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Neue windfreie Samsung Klimaanlagen
- Großer Kamin für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre
- Neue, moderne Küche mit Einbaugeräten
- Designer-Badezimmer mit Einbauschränken
- Sanitärausstattung des renommierten Herstellers Ideal Standard
- Hochwertiger Vinylboden CLAP! 3D (decodecking.it)
- Exklusive Keramikfliesen in Bad und Küche
- Überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Zwei praktische Abstellräume
Außenbereich:
- Großer, angelegter Garten mit 24 Olivenbäumen, der Privatsphäre bietet und den Wert der Immobilie steigert
Verkaufsbedingungen:
Das gesamte Haus wird inklusive des komplett angelegten Erdgeschosses verkauft. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Im Preis inbegriffen sind:
- Küche
- Klimaanlage
- Kamin
- Einbauschränke im Badezimmer
- Kleiderschrank
Ein Kauf mit kompletter Möblierung ist nach Absprache möglich.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.