Wohnung 1-Z+WZ zu verkaufen, Poreč, 241 016 €
Eine Erdgeschosswohnung in einer hochwertigen Neubauanlage steht zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen Umgebung, ideal für komfortables Wohnen, als Ferienwohnung oder als Investition. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 48,69 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche sowie einer Loggia, die zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude wird nach modernen Bau- und Energieeffizienzstandards errichtet. Die Schlüsselübergabe ist für den 01.07.2026 geplant.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Systemen ausgestattet: Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin Luft-Luft-Wärmepumpen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Fliegengitter an allen Öffnungen sowie motorisierte Rollläden. Die Fassade des Gebäudes ist mit Steinwolle gedämmt, während die Innenräume mit italienischen Fliesen ausgestattet sind, was hohen Komfort und Langlebigkeit garantiert.
Ein Parkplatz ist nicht im Wohnungspreis enthalten und wird separat je nach Typ erworben:
-Tiefgaragenstellplatz: 15.000 €
-Überdachter Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge: 10.000 €
-Unüberdachter Stellplatz: 5.000 €
Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Meerblick, während die ruhige Lage und die hochwertige Bauweise diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für langfristiges Wohnen oder als Investition machen.
Alle Preise verstehen sich inklusive MwSt.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.