Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Kaštelir, 595 000 €
Im ruhigen istrischen Ort Kaštelir, nur 8 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Doppelhaus, das Komfort, Funktionalität und hervorragendes Potenzial sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung vereint. Diese zeitgemäße Immobilie mit einer Gesamtfläche von 206,84 m2 wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnqualität und einen durchdachten Grundriss entworfen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der fließend in die Küche mit Essbereich übergeht – ein heller und angenehmer Raum für den Alltag und gesellige Momente. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die das Wohnen im Erdgeschoss bevorzugen. Ein Gäste-WC sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort garantiert. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse, von der sich ein Blick auf das Meer eröffnet – perfekt für eine tägliche Verbindung zur Natur und mediterranen Umgebung.
Obwohl diese Haushälfte keinen eigenen Pool hat, genießen zukünftige Eigentümer dennoch die ruhige Lage, Privatsphäre und einen Außenbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – etwa einen Garten, eine Sitzecke oder sogar die Installation eines Whirlpools (Jacuzzi), um den Komfort im Freien weiter zu steigern.
Das Haus verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung, und der Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant.
Neben der hochwertigen Planung punktet die Immobilie mit ihrer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – wie Schule, Kindergarten, Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten – und eignet sich somit ideal für das ganzjährige Wohnen sowie als attraktive Investition im Tourismussektor.
Da es sich um ein Doppelhaus handelt, besteht auch die Möglichkeit, beide Einheiten zu erwerben, was eine hervorragende Gelegenheit für eine größere Familie oder Investoren darstellt, die das Potenzial dieser Lage optimal nutzen möchten.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein zukünftiges Zuhause, eine sichere Investition und ein Ort, der darauf wartet, mit Leben und Erinnerungen gefüllt zu werden.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.