Casa, 206 m2, Vendita, Kaštelir

Localita'Kaštelir

Prezzo595 000 € (4 483 028 kn)

Superficie206,84 m2

Codice immobileD6397

Informazioni di base

  • Area esterna550,00 m2
  • Tipo di casaBifamiliare
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze5
  • Numero di camere da letto4
  • Numero di bagni4
  • Tipo di costruzioneCasa
  • Anno di costruzione2025
  • Distanza dal mare8 000 m
  • Distanza dal centro citta'500 m
  • Posti di parcheggio2

Casa Bifamiliare in vendita, Kaštelir, 595 000 €

Nella tranquilla cittadina istriana di Kaštelir, a soli 8 chilometri dalla costa del mare, si trova una moderna casa bifamiliare che unisce comfort, funzionalità e potenziale per la vita familiare, così come per l'affitto turistico. Questa proprietà contemporanea, con una superficie totale di 206,84 m2, è stata progettata ponendo l'accento sulla qualità degli alloggi e su una disposizione attenta dello spazio.

La casa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space, che prosegue naturalmente con la cucina e la sala da pranzo, creando uno spazio aperto e piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione. C'è anche una camera da letto con il proprio bagno, perfetta per gli ospiti o i familiari che preferiscono soggiornare al piano terra. Ulteriore funzionalità è data allo spazio da un bagno per gli ospiti e da un locale tecnico.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantiscono un elevato grado di privacy e comfort. Due camere hanno accesso ad una terrazza con vista sul mare, creando una sensazione quotidiana di connessione con la natura e l'ambiente mediterraneo.

Sebbene questa metà della casa non disponga di una propria piscina, i futuri proprietari possono godere di un ambiente tranquillo, privacy e spazio esterno che offre la possibilità di allestire un giardino, uno spazio per il riposo, nonché di installare una vasca idromassaggio, che aumenta ulteriormente il livello di comfort e divertimento all'aria aperta.

La casa è dotata di permesso di costruzione valido e l'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2025.

Oltre alla costruzione di alta qualità, un ulteriore vantaggio della proprietà è la sua vicinanza a tutte le strutture importanti - scuole, asili, cliniche e negozi - che rende questa posizione una scelta eccellente per l'edilizia abitativa tutto l'anno, ma anche un investimento interessante per l'affitto turistico.

Considerando che si tratta di una casa bifamiliare, c'è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità, soluzione ideale per una famiglia più numerosa o per investitori che vogliono sfruttare al meglio le potenzialità di questa location.

Questa casa non è solo un immobile: è una futura casa, un investimento sicuro e uno spazio in attesa di essere riempito di vita e di ricordi.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Informazioni aggiuntive

Caratteristiche varie

  • Terrazzo
  • Giardino ordinato
  • Vista al mare

Riscaldamento

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento pavimento

Utenze

  • Elettricita'
  • Acqua
  • Scarico acqua

Condizione della costruzione

  • Nuovo

Nelle vicininanze di

  • Ristorante
  • Negozio alimentari
  • Parco
  • Ufficio postale
  • Stazione di ricarica auto elettrica
  • Scuola
  • Farmacia
  • Parrucchiere
  • Centro del paese

Numero di piani nella casa

  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione

Contattare questo agente

Danijela Kocijančić

danijela@europartner.hr

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