Haus Freistehend zu verkaufen, Poreč, 1 125 000 €
Eine wunderschöne Villa in Poreč, in einem ruhigen Dorf inmitten der Natur, 1 km vom Meer entfernt. Fläche 420m2, verteilt auf drei Etagen. Etwas Besonderes und Wertvolles finden Sie im Untergeschoss des Hauses, einer traditionellen istrischen Taverne mit einer Mini-Steinbar, einem großen Esszimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, einer Toilette und einem gläsernen Weinkeller. Die Taverne ist mit dem Rest des Hauses verbunden, sodass die Treppe zum Erdgeschoss des Hauses führt. Es besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Duschen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zum Wintergarten und zum Hof des Hauses hat, darunter ein Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, der über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im Flur der ersten Etage befindet sich ein zusätzliches Wohnzimmer, das als Arbeitsplatz, Mini-Fitnessstudio usw. mit Zugang zum Balkon genutzt werden kann. Am Eingang zum zweiten Badezimmer befindet sich ein komplett mit Einbauschränken ausgestatteter Raum, der zusätzlichen Platz für alles Notwendige schafft. Alle Zimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert, die Beheizung erfolgt außer in den Schlafzimmern über Ölradiatoren und Fußbodenheizung. Der Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.Das Erdgeschoss führt zu einer großen überdachten Terrasse, einem Garten von ca. 1350 m2 (ein Teil bebaubar), einem Sonnendeck und einem schönen Swimmingpool von 77 m2 begeistert von diesem wunderschön angelegten grünen Garten voller Pflanzen und Palmen, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Hof gibt es auch einen Grillplatz mit Kamin, einen Brotbackofen und einen großen Steintisch, der mit Weinreben bedeckt ist, sowie einen Abstellraum im Freien.
-In der Fortsetzung des Hofes befindet sich ein Baugrundstück von 750 m2, auf dem derzeit Olivenbäume und verschiedene Obstbäume gepflanzt werden, die zusätzlich zum Haus zu einem Preis von 225.000 € erworben werden können.
Sonstige Hinweise: Die Besichtigung des Objektes ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.