Appartamento Bilocale in vendita, Novigrad, 326 744 €
Questo splendido e moderno appartamento si trova al primo piano di un nuovo edificio residenziale con ascensore e rappresenta la perfetta combinazione di comfort, funzionalità ed eleganza. L’ampia zona giorno collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità con familiari e amici. L’appartamento dispone di due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo così la massima privacy e comodità per ogni residente. Inoltre, sono presenti armadi pratici e un comodo ripostiglio che offrono ampio spazio per mantenere tutto in ordine.
Uno dei punti di forza di questo appartamento è la grande terrazza coperta con predisposizione per una cucina estiva – il luogo perfetto per rilassarsi all’aperto, godersi l’aria fresca e trascorrere piacevoli serate con vista sull’ambiente circostante. Ogni unità abitativa dispone di un posto auto coperto e di un ulteriore locale deposito, assicurando comfort e sicurezza.
L’edificio, completato nel 2025, gode di un’eccellente posizione – a soli 900 metri dal mare e 1.200 metri dal centro città. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all’efficienza energetica, con una classificazione energetica A/A+. Gli interni sono realizzati con materiali di altissima qualità: parquet a tre strati di prima scelta, piastrelle in ceramica di grande formato e sanitari italiani delle marche PAFONI e CATALANO. Gli infissi in PVC/ALLUMINIO garantiscono un’eccellente isolamento termico e acustico. Il soggiorno è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre ogni stanza dispone di un sistema DAIKIN multi-split per il riscaldamento e il raffrescamento. L’appartamento include inoltre un collegamento per camino SCHIEDEL, ventilazione per bagno e ripostiglio, e predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici, pannelli solari sul tetto e cucina esterna sulla terrazza. L’edificio è dotato di ascensore SCHINDLER, impianto di irrigazione automatica per le aree verdi e canne fumarie separate per ogni unità abitativa.
La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza, porte blindate antincendio, videocitofono e accesso recintato e controllato. A disposizione anche un locale biciclette chiuso, parcheggi coperti o garage e cancelli d’ingresso automatizzati che combinano praticità e protezione.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole: il centro città, negozi, asilo, scuola, mezzi pubblici, banca, parco, area giochi, spiaggia pubblica, stazione di servizio, colonnina per auto elettriche, palestra, ufficio postale, pronto soccorso, ristoranti, farmacia e centro benessere SPA.
L’aspetto estetico è valorizzato da dettagli curati come soffitti delle terrazze rivestiti in listelli di legno, pavimentazione decking, fioriere integrate e illuminazione esterna di design, che esaltano la moderna architettura dell’edificio. Le grandi finestre a tutta altezza lasciano entrare abbondante luce naturale e offrono una splendida vista, creando un’atmosfera luminosa, ariosa e armoniosa.
Questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra design moderno, funzionalità e un tocco di lusso. È la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole vicino al mare, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi essenziali. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita – potrebbe essere proprio questa la casa dei vostri sogni.
Il prezzo di vendita indicato è comprensivo di IVA e l’acquirente non paga l’imposta di registro sull’immobile.
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