Casa Casa indipendente in vendita, Višnjan, 525 000 €
Vendiamo un edificio residenziale e commerciale nel comune di Visignano, in una posizione attraente e ben collegata.
Si tratta di una casa unifamiliare, accanto alla quale si trovano locali commerciali - capannoni per attività di produzione o stoccaggio.
La superficie abitabile di 270 mq divide questa casa su due piani: piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da: due ripostigli davanti all'ingresso, un garage (15 mq) e uno spazio non arredato di 91,05 mq, in parte affittato per le esigenze dei locali commerciali, affittati anche da una nota azienda vinicola .
Il primo piano della casa è composto da uno spazioso appartamento familiare con una superficie di 91,05 mq e un ampio terrazzo di 10,60 mq con una splendida vista sul mare, una loggia di 4,65 mq e un balcone di 24,10 mq. Nel seguito di questo spazio ci sono 3 camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno con vasca e WC separato per gli ospiti.
Nelle immediate vicinanze dell'ingresso principale della casa si trova una cucina estiva arredata con camino di 31,97 mq, dietro la quale si trova un piccolo giardino dove il proprietario coltiva varie verdure. La parte anteriore del cortile recintato è decorata con prato e varie piante mediterranee. All'esterno del cortile c'è un parcheggio coperto per 5 auto.
Sul terreno di 1288 mq, oltre alla casa familiare sopra descritta, si trovano anche i seguenti locali commerciali, attualmente affittati come magazzino per una nota azienda vinicola.
- edificio commerciale con una superficie di 39,91 m2, composto da due uffici, una cucina, un wc, un bagno, un corridoio e un ingresso.
- edificio commerciale - Hall, superficie 394,49 m2, attualmente affittato e utilizzato come magazzino.
Una parte minore delle unità produttive e di stoccaggio è ubicata su un terreno di proprietà demaniale, utilizzato sulla base di un contratto di locazione.
Questo immobile è particolarmente interessante per tutti coloro che cercano un immobile con il quale poter svolgere anche alcune attività commerciali, e a questo proposito sottolineo soprattutto la vicinanza delle città di Visignano e Parenzo,
e l'uscita dell'autostrada, che si trova nelle immediate vicinanze.
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.