Haus Freistehend zu verkaufen, Vodnjan, 460 000 €
Villa mit Pool und Meerblick – Vodnjan
In sehr guter und ruhiger Lage in Vodnjan, umgeben von Grünflächen und Ferienhäusern, befindet sich diese angenehme und funktionale Villa mit Meerblick. Die Immobilie eignet sich ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Außenbereich sowie eine ausgezeichnete Lage.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 212 m2 und liegt auf einem gepflegten Grundstück von 316 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und einen angenehmen Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein bietet. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was die Funktionalität zusätzlich erhöht.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines über ein eigenes Badezimmer (en suite) verfügt, während die beiden weiteren Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Diese Raumaufteilung bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste.
Der Außenbereich ist ordentlich und liebevoll gepflegt und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Immobilie verfügt über eine Sommerküche, die sich perfekt für Zusammenkünfte in den wärmeren Monaten eignet, sowie über einen beheizten Swimmingpool, der eine Nutzung während eines Großteils des Jahres ermöglicht.
Die Villa bietet einen Meerblick, der den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Stränden von Fažana und Peroj sowie zu Geschäften, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Vodnjan ist hervorragend mit Pula, Rovinj und dem Nationalpark Brijuni verbunden.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Pool und Meerblick in Istrien suchen.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.