Haus Reihenhaus zu verkaufen, Poreč, 450 000 €
Dieses moderne istrische Einfamilienhaus in einem Stockwerk stellt eine sorgfältig gestaltete Kombination aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und Komfort dar und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und der authentischen istrischen Landschaft. Die Immobilie ist ideal für alle, die in Ruhe und Natur leben möchten, gleichzeitig aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen bleiben wollen.
Das Haus verfügt über 92,50 m2 Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Konzept, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Große Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zur Terrasse und zum Außenbereich. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste, während das Badezimmer und das zusätzliche WC sowohl ästhetisch als auch praktisch gestaltet sind. Hohe Decken im gesamten Haus betonen zusätzlich das Gefühl von Luftigkeit und Offenheit.
Der ca. 150 m2 große Garten bietet ausreichend Platz, um ihn nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten – sei es als intime Ruheoase, meditatives Gartenrefugium oder elegante Outdoor-Essbereich. Ein privater Swimmingpool wertet die Immobilie zusätzlich auf und ist ideal, um sich an heißen Sommertagen zu erfrischen und den Außenbereich luxuriös zu gestalten.
Die Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgestattet. Sie verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Aluminium-Eingangstür, elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen im Wohnbereich und Flur, die alle über eine mobile App gesteuert werden können. Zur Sicherheit ist Videoüberwachung auf beiden Seiten des Grundstücks vorgesehen, während Solarmodule zur Energieeffizienz und Kostenersparnis beitragen. Am Eingang ist die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
Der Kauf ist auch in der aktuellen Bauphase möglich, was die Gelegenheit bietet, die Ausstattungsdetails nach persönlichen Wünschen anzupassen.
Dieses elegante Einfamilienhaus in einem Stockwerk stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Ferienaufenthalte oder Investitionen dar und verbindet hochwertige Bauweise, moderne Annehmlichkeiten und die einzigartige istrische Atmosphäre. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.