Haus Reihenhaus zu verkaufen, Poreč, 400 000 €
Dieses moderne eingeschossige Haus bietet eine harmonische Kombination aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und Wohnkomfort, eingebettet zwischen Weinbergen, Olivenhainen und der authentischen istrischen Landschaft. Es ist die ideale Immobilie für alle, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bleiben möchten.
Das Haus verfügt über 95 m2 Wohnfläche mit einem durchdacht konzipierten Grundriss. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, offenen Wohnraum, der Küche und Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und dem Außenbereich. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste, während das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sowohl ästhetisch als auch funktional gestaltet sind. Hohe Decken im gesamten Haus verstärken zusätzlich das Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit.
Der Außenbereich von ca. 100 m2 bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als private Entspannungszone, mediterraner Garten oder eleganter Essbereich im Freien.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist vollständig für das ganzjährige Wohnen ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Aluminium-Haustür, elektrische Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen im Wohnzimmer und Flur. Das gesamte System kann über eine mobile App gesteuert werden. Weitere Vorteile sind die Vorbereitung für ein Kamerasystem auf beiden Hausseiten, Solarpanels für ausgezeichnete Energieeffizienz sowie die Installation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge am Eingang.
Die Immobilie kann auch im aktuellen Bauzustand erworben werden, sodass Käufer die Möglichkeit haben, die finalen Ausstattungen ganz nach ihren Wünschen zu gestalten.
Dieses elegante, moderne Haus stellt eine herausragende Gelegenheit dar – sowohl als ruhiges Familienheim, Feriendomizil oder Investition – und verbindet hochwertige Bauweise, modernen Komfort und die einzigartige Atmosphäre Istriens. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.