Istrien, Vodnjan, modernes und schönes Bungalow mit Pool

Standort Vodnjan

Verkaufspreis390 000 € (2 938 455 kn)

Fläche180,00 m2

Objekt-KennnummerD6426

Grundlegende Informationen

  • Garten711,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer2
  • GebäudeartHaus
  • Baujahr2019
  • Entfernung vom Meer13 000 m
  • Entfernung vom Zentrum8 000 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Haus Freistehend zu verkaufen, Vodnjan, 390 000 €

In einem ruhigen istrischen Dorf, unweit von Vodnjan, erwartet Sie eine elegante, ebenerdige Villa, die modernen Stil, Komfort und ein behagliches Ambiente vereint. Umgeben von Grün und einem hohen Zaun bietet dieses Haus absolute Privatsphäre und liegt dennoch ideal – nur 15 Minuten vom Meer und in der Nähe von Pula, Rovinj, Fažana und dem Nationalpark Brijuni.

Auf einem 711 m2 großen Grundstück finden Sie alles für ein entspanntes und sorgenfreies Leben: einen 32 m2 großen Pool mit Sonnenterrasse, einen Kinderspielplatz, einen Garten und einen privaten Parkplatz. Der gepflegte Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Zwei Außenküchen – eine auf der 25 m2 großen, überdachten Terrasse und die andere neben einem Nebengebäude mit Grill, Spüle und Außendusche – laden zu gemütlichen Sommerabenden ein.

Die 141 m2 große Villa besticht durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung. Das Wohnzimmer, offen zur Küche und zum Essbereich, ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Pool und Garten. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer (eines mit Doppelbett, das andere mit zwei Einzelbetten) und zwei moderne Badezimmer. Sie ist mit drei Klimaanlagen, einem Pelletsofen und einer Alarmanlage ausgestattet und wird voll möbliert und ausgestattet zum Einzug bereit angeboten.

Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Hier beginnen die Tage mit einem Kaffee auf der Terrasse, die Nachmittage mit einem Sprung in den Pool und die Abende mit geselligen Grillabenden.

Grunddaten:

Wohnfläche: 141 m2 + Terrasse 25 m2
Nebengebäude: 7 m2
Pool: 32 m2
Gartenfläche: 531 m2
Gesamtgrundstück: 711 m2
Parkplatz: privat, eingezäunt

Preis:
Privatkauf: 390.000 €
Kauf durch Unternehmen: 380.000 €

Dieses wunderschöne, ebenerdige Haus mit Pool ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, und gleichzeitig eine attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Zusätzliche Information

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Fenster und Türen aus Aluminium

Heizung

  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Strom
  • Wasser
  • Klärgrube

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung

Kontaktieren Sie diesen Agenten

Danijela Kocijančić

danijela@europartner.hr

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