Baugrundstück zu verkaufen, Žminj, 800 000 €
Exklusives Anwesen zum Verkauf – 50.000 m2 Bau- und Agrarland nahe Žminj und Kanfanar
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – ein großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 50.000 m2, bestehend aus Bau- und Agrarland, gelegen in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen Istriens.
Das Baugrundstück umfasst ca. 5.300 m2 und befindet sich innerhalb des Siedlungsgebiets, in dem der Flächennutzungsplan die Errichtung verschiedener Arten von Gebäuden zulässt, darunter:
-Wohnhäuser und Villen,
-öffentliche und gemeinschaftliche Einrichtungen,
-Geschäfts- und Produktionsgebäude,
-gastgewerbliche und touristische Objekte.
Das Agrarland ist mit bereits bepflanzten Olivenbäumen versehen, zudem befindet sich auf dem Grundstück ein legalisiertes Gebäude, das als Nebengebäude genutzt oder für zusätzliche Zwecke adaptiert werden kann.
Das Grundstück ist flach und regelmäßig geschnitten, was es besonders praktisch für die Planung und Realisierung unterschiedlicher Projekte macht. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was zukünftige Bauvorhaben und Investitionen erheblich erleichtert.
Die Lage ist äußerst vorteilhaft – Žminj und Kanfanar liegen in der Nähe, und in kurzer Fahrzeit erreicht man die wichtigsten Verkehrsverbindungen Istriens sowie den Flughafen Pula. Dank dieser hervorragenden Erreichbarkeit bietet das Anwesen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – sei es für den Bau einer touristischen Anlage, luxuriöser Villen mit Pool oder für eine Kombination aus Landwirtschaft und Tourismus (Agrotourismus, Olivenanbau).
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine große Grundstücksfläche mit klaren Entwicklungsperspektiven, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.