Haus Freistehend zu verkaufen, Sukošan, 500 000 €
m Herzen Dalmatiens, in der Gespanschaft Zadar, am Rande von Ravni Kotari, 7 km von Zadar, 2,5 km von Sukošan und 7 km vom Flughafen Zadar entfernt, direkt neben der Schnellstraße „Kalmetina“, die Zadar mit der Autobahn A1 verbindet, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen.
Die Villen bestehen aus vier klimatisierten Zimmern im Hotelstil mit komfortablen Badezimmern en suite und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem separaten WC und einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse und zum Pool. Der Raum verfügt über viel Tageslicht aufgrund seiner Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über zwei Klimaanlagen und eine Heizung.
Die Möbel sind maßgefertigt und bestehen aus Massivholz (Betten, Tische, Stühle). Küchenelemente und Schränke sind ebenfalls maßgefertigt und bestehen aus hochwertigen österreichischen Spanplatten (Kendel). Die Türen aller Kleiderschränke sind Aluminium-Schiebetüren.
Die Innentüren bestehen aus Massivholz und Furnier aus erstklassigen Materialien. Die PVC-Außenschreinerei ist hochwertig (Kommerling). Die PVC-Schreinereibeschläge sind Schiebe- und Drehtüren mit integrierten Moskitonetzen und Außenrollläden.
Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, ist reines 1/1-Eigentum, unbelastet, mit eigenem Strom-, Wasser-, Telefon- und Internetanschluss sowie separater Müllentsorgung.
Die Villa verfügt über eine Nutzungsgenehmigung sowie einen Kategorisierungsbescheid.
Die Villa ist erfolgreich vermietet.
Innen- und Außenbereich sind vollständig möbliert und gepflegt, es sind keine Investitionen in die Immobilie erforderlich. Alle Geräte sind in gutem Zustand und voll funktionsfähig. Für eine entspannte und optimale Nutzung aller Geräte wurde zusätzlicher Strom erworben.
Alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt, wie Geschäfte, Cafés und Restaurants, befinden sich im Umkreis von 3 km. Die Stadt Zadar ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.