Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Kaštelir, 635 000 €
Im ruhigen istrischen Ort Kaštelir, nur 8 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Doppelhaus, das Komfort, Funktionalität und hervorragendes Potenzial sowohl für das tägliche Leben als auch für touristische Vermietung vereint. Diese zeitgemäße Immobilie mit einer Gesamtfläche von 206,84 m2 wurde mit besonderem Fokus auf ein hochwertiges und praktisches Familienleben konzipiert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und beeindruckt sofort durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen, luftigen Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht – perfekt für gesellige Runden und das tägliche Familienleben. Eine Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre – ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die ebenerdig wohnen möchten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Technik-/Hauswirtschaftsraum, die den Wohnkomfort im Alltag erhöhen.
Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Bequemlichkeit garantiert. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse mit Meerblick, die ein tägliches Gefühl von Luxus und Naturverbundenheit bietet.
Auf dem Grundstück ist der Bau eines Swimmingpools vorgesehen – perfekt für entspannte Stunden an warmen Tagen und ein weiteres Highlight für einen mediterranen Lebensstil mit hoher Lebensqualität.
Das Haus verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung, und der Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant.
Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – wie Schule, Kindergarten, Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten – was sie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die touristische Vermietung äußerst attraktiv macht.
Da es sich um ein Doppelhaus handelt, besteht auch die Möglichkeit, beide Einheiten zu erwerben – eine ausgezeichnete Gelegenheit für größere Familien oder Investoren, die ein doppeltes Potenzial an einem Standort suchen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein zukünftiges Zuhause, eine Investition und ein Ort, der darauf wartet, mit Leben und Erinnerungen gefüllt zu werden.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.