Haus Villa zu verkaufen, Rovinj, 670 000 €
Exklusive Villa im Bau in der Nähe von Rovinj – die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Umgebung
Nur eine kurze Entfernung von der charmanten Stadt Rovinj, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend, bieten wir Ihnen diese beeindruckende Villa im Bau an. Sorgfältig für diejenigen entworfen, die einen hohen Lebensstandard schätzen, besticht diese Immobilie durch Funktionalität, hochwertige Verarbeitung und eine außergewöhnliche Lage auf einem terrassierten Grundstück.
Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt 157,79 m2 und befindet sich auf einem großzügigen 730 m2 großen Grundstück, das Privatsphäre, Sicherheit und ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien garantiert.
Ein besonderes Merkmal der Villa ist ihre kaskadenförmige Lage, die von jeder Etage aus einen Panoramablick ohne Hindernisse bietet. Dieses architektonische Detail erhöht nicht nur den ästhetischen Wert der Immobilie, sondern schafft auch ein Gefühl von Offenheit und Verbindung zur Natur.
Das Innere ist als großzügiges Open-Space-Konzept geplant, das im Erdgeschoss Küche, Ess- und Wohnbereich kombiniert. Diese Raumaufteilung fördert die Familienkommunikation und schafft einen komfortablen und funktionalen Raum für den Alltag und das Empfangen von Gästen. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Technikraum, ein Gäste-WC und ein luxuriöser Wellnessbereich, der zur vollständigen Entspannung einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste bieten. Große überdachte Terrassen auf beiden Etagen ermöglichen das Leben im Freien bei jedem Wetter, während der direkte Zugang vom Erdgeschoss zur Sonnenterrasse und zum Pool zum Genießen sonniger Tage und geselliger Abende einlädt.
Die Villa wird nach höchsten Qualitätsstandards gebaut und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Hochwertige Materialien, modernes Design und Liebe zum Detail garantieren, dass diese Immobilie auch die anspruchsvollsten Geschmäcker zufriedenstellt.
Die Lage ist äußerst vorteilhaft – eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, die Rovinj und seine Umgebung zu bieten haben. Diese Immobilie eignet sich sowohl für ein komfortables und ruhiges Familienleben als auch als attraktive Investition für touristische Vermietungen, da die Nachfrage in dieser Region hoch ist.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.