Haus Freistehend zu verkaufen, Rovinj, 670 000 €
Exklusive Villa im Bau in der Nähe von Rovinj – perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit
Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende Villa zum Verkauf anbieten zu können, die sich derzeit im Bau befindet, in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe von Rovinj. Diese moderne Immobilie erstreckt sich über 157,79 m2 Wohnfläche auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 728 m2 und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese beliebte istrische Region zu bieten hat.
Einzigartiges architektonisches Design und terrassiertes Gelände ermöglichen von jeder Etage aus einen Panoramablick ohne Hindernisse und schaffen ein Gefühl von Weite und Verbindung mit der umgebenden Natur. Die Villa ist so konzipiert, dass jeder Zentimeter Raum optimal genutzt wird und dabei ein Gefühl von Offenheit und Funktionalität bewahrt bleibt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und somit den idealen Raum für Familienzusammenkünfte und Gäste schafft. Große Glasfronten öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, einer Sonnenterrasse und dem Swimmingpool – perfekt für alle, die das Leben im Freien lieben.
Zusätzlich zu den Wohnräumen befinden sich im Erdgeschoss ein Technikraum, ein Gäste-WC sowie ein Wellnessbereich – gestaltet für Entspannung und Komfort im eigenen Zuhause.
Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste bieten. Überdachte Terrassen auf dieser Ebene erweitern den Wohnraum zusätzlich und bieten wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung.
Die Villa wird mit modernsten Systemen ausgestattet – Fußbodenheizung und Klimaanlage – die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Der sorgfältig gepflegte Außenbereich eignet sich ideal für Garten, Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Die Lage bietet Ruhe und Frieden und ist dennoch nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Rovinj, den Stränden, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten entfernt.
Diese Villa stellt sowohl eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Familienleben in einem luxuriösen Zuhause als auch eine solide Investition für die Vermietung in der touristischen Saison dar, angesichts der hohen Nachfrage in diesem Teil Istriens.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.